Johnson

10.779 Respostas

Agradecimentos: 261.161 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 2059 (19%)

Participante desde: 08/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb imóveis, Imóveis internacional estados unidos , portugal e brasil., Incorporação imobiliária e Atualmente mais de 128 países .

Minhas respostas

Como declarar apartamento financiado pelo casal?

A declaração é transmitida sem problema nenhum. Para o cônjuge que for declarar o bem, o imóvel financiado é informado na ficha "bens e direitos", com o código correspondente 11 se for apartamento. Deve ser informando o valor do sinal, mais a soma de parcelas pagas.

Como declarar imposto de renda sobre aluguel recebido?

O pagamento do aluguel recebido deve ser declarado corretamente para evitar cair na temida malha fina. A pessoa física que recebe aluguel de pessoa jurídica informará os valores no campo " Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica" .

Quem pode assinar habite-se?

O habite-se deve ser solicitado pelo proprietário do imóvel ou pela construtora responsável pela obra. Essa solicitação precisa ser realizada junto a prefeitura municipal.

Preciso declarar imóvel financiado?

Sim. Todo imóvel, independentemente de qual seja o seu valor, deve ser declarado no imposto de renda. Para o comprador de imóveis financiados com valor igual ou superior a R$ 80 mil, é necessário declarar o bem, mesmo que a sua renda anual esteja abaixo do limite exigido.

Quanto custa o habite-se de um imóvel?

O processo para obter o habite-se de uma casa, por exemplo, e regularizar esse imóvel junto a prefeitura leva entre 12 a 18 meses, custando, em média, os honorários do arquiteto, que variam entre R$ 4.000,00 e R$ 30.000. Esses valores dependem do tamanho do imóvel e de especificidades dele.

O consórcio pode ser interrompido? Eu recebo o que já paguei?

Sim. Espera o Termino do grupo para receber .

Quanto tempo para ser contemplado?

Vai depende sua sorte longo ou no final. Lances ter maior possibilidade antecipar a carta de credito .

Todo imóvel tem que ter habite se?

De praxe sim. Mais aqui é Brasil é a maioria da construções são irregular.

Como financiar imóvel com FGTS?

A utilização do FGTS para financiar imóvel requer você considere, a princípio, a contagem de tempo de serviço, que tem como inicio a data em que foi contratado pelo empregador - registrada em sua carteira de trabalho. A CLT precisa ter sido assinada por, pelos menos, três anos. Períodos estes não precisam ser ininterruptos.

Certidão de transcrição imóvel?

Assim, se um imóvel foi registrado pelo sistema antigo, ele está transcrito. Contudo , se imóvel foi registrado já com base na Lei dos Registros Públicos ele possui um número de matricula .

Seguro fiança aluguel o que é?

Garantia locatícia que renovada anualmente .

Como fazer reajuste anual de aluguel?

Exemplo - Aluguel de R$ 5.000,00 - Índice IGPM 20% a.a R$ 5.000,00 x 20% = R$ 6.000,00 é o novo aluguel durante um ano .

Como consultar uma escritura de imóvel?

Tem consulta a matricula do imóvel que publica.

Como saber a área total do imóvel no IPTU?

Área construída no espelho do IPTU e vai constar o valor venal da construção junto prefeitura municipal.

Custos com escritura

Custo no Brasil a media nacional 8% sobre o valor do imóvel.

O que é escritura definitiva de um imóvel?

É um documento lavrado no Cartório de Notas, perante um tabelião e valor total da transação. Com base valor são determinadas as taxas do ITBI e imposto de renda.

Como declarar permuta de imóvel no ir?

Para informar o imóvel dado em permuta, o contribuinte que pagou a torna deve acessar a ficha de "Bens e Direitos " do programa da Receita federal, selecionar o tipo de imóvel e informar, em "Discriminação", os dados da pessoa com quem realizou a transação .