Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb imóveis, Imóveis internacional estados unidos , portugal e brasil., Incorporação imobiliária e Atualmente mais de 128 países .
Qual tipo de procuração para venda de imóvel?
Procuração para a venda de imóvel deve ser pública, já o artigo 657 do Código Civil exige.
Posso usar carta de crédito para pagar financiamento?
SÓ pode ser quitado com uma carta de crédito imobiliário devidamente contemplada, os dois contratos devem ser do mesmo segmento e o nome da mesma pessoa.
Como declarar valor de imóvel financiado no IR?
Roteiro : Tamanho do imóvel, Data da compra do imóvel, Preço total do imóvel, Valor de entrada no financiamento, Total do valor do saldo do FGTS usado no financiamento, Inscrição municipal do imóvel (IPTU) e Matrícula do imóvel.
Apartamento financiado pela caixa pode ser penhorado?
A Terceira Turma do Superior Tribunal de justiça decidiu que o imóvel alienado fiduciariamente não pode ser penhorado em execução de despesas condominiais de responsabilidade do devedor fiduciante.
Como saber qual é o numero da minha residencia?
Verifique a placa ou número na fachada, consulte informações oficiais e peça ajuda aos vizinhos.
Como autônomo pode comprar primeiro imóvel pela CEF?
Os profissionais autônomos podem realizar financiamentos, há algum tempo atrás, a comprovação de renda para as instituições financeiras e bancos era feita através da carteira de trabalho e / ou holerites. Utilizar Extrato bancário, Decore e RPA.
Como fazer para vender um apartamento na planta?
Vai se valorizar, Parcelas e outras taxas (quitação do imóvel), Ninguém nunca esteve lá, Desapegue-se (retorno pelo seu investimento) e Construtora faz diferença.
Averbação de imóvel valor?
Para o valor declarado, o pagamento é proporcional ao preço de imóvel. Isto é, ele está diretamente conectado ao custo da propriedade depois das modificações feitas, Para averbação sem valor declarado, o preço a se pagar é fixo.
Qual a vantagem de fazer um consórcio de imóvel?
Prazo, Flexibilidade de compra, Ausência de entradas, Taxas mais atrativas, Pouca burocracia e Mais poder de negociação.
Qual o prazo para entrar com ação de reintegração de posse?
O prazo prescricional para a ação de reintegração de posse é de 10 anos, conforme o artigo 1. 238 do Código Civil.
Quais os custos de um financiamento imobiliário?
Custos de vistoria, Custo Efetivo Total (CET), Entrada do financiamento, Administração do financiamento, Comissão do corretor, Escritura pública, Registro do imóvel e Imposto de Renda sobre Ganho de Capital.
O que se deve saber antes de comprar um imóvel?
Por se tratar de uma compra que exige muitos recursos, a compra de um imóvel deve estar bem alinhada com os objetivos pessoais de curto, médio e longo prazos, Planejamento financeiro e fundamental para a compra de um imóvel, Etapas burocráticas da compra de um imóvel e Tenha segurança ao fazer a compra do seu imóvel.
O que preciso para vender um casa?
Avaliar o bem e saber seu valor atual e organize os documentos do imóvel.
Taxa de ITBI pode ser parcelado?
A permissão para o parcelamento do imposto é uma decisão da prefeitura.
Como saber a inscrição predial de um imóvel?
Comprovante legítimo do requerente, com a apresentação de titulo da propriedade, por exemplo: a escritura de seu imóvel ou contrato de compromisso (compra e venda), a matricula da residência autenticada por cartório de registro de imóveis, ou algum documento que se assemelhe aos apresentados.
Onde encontrar o número do habite-se?
Consultar o habite-se de um imóvel usando o número da matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel.
Do que preciso para financiar direto na Caixa Econômica Federal?
Ser brasileiro ou naturalizado no pais e maior de idade, Ter renda mensal bruta suficiente para o pagamento das parcelas pelo prazo máximo do financiamento Caixa, As prestações do financiamento não podem ultrapassar 30% da renda mensal do cliente, Apresentar comprovação de renda válida e Não ter o CPF negativado e inscrito em órgãos de proteção ao crédito, como a Serasa, Boa vista, SPC, entre outros.
Apartamento recém alugado , com chuveiro em curto, de quem deve arcar com o custo?
Comunicar administração sobre ocorrido.
Quem é o proprietário de um imóvel financiado?
É que o chamamos de propriedade "resolúvel", pois o comprador só se tornará o legítimo e único proprietário do imóvel após a quitação do empréstimo e dar baixa no registro no cartório.
Como é feita a rescisão de contrato de aluguel?
Com uma ação de despejo, Venda do imóvel, Acordo com o Locatário, Inadimplência do Locatário sem garantia, Locador solicitar imóvel para uso e infração legal ou contratual.
