Dr Global Administradora e Imobiliária
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Dr Global Administradora e Imobiliária é Corretor - Avaliador - Períto Judicial com formação em Graduado e direito - pós graduado em direito imobiliário e direito empresarial, está entre os TOP 90 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 247 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São paulo - grande são paulo - baixada - interior,
Pode mudar o contrato depois de assinado?
Pode ser feito um aditivo ou um adendo conforme o caso e desde que as duas partes concordem.
Como funciona o financiamento de um apartamento na planta pela Caixa Econômica?
Procure o corretor, é um processo complexo mas, vai precisar dos seus documentos pessoais, comprovantes de rendas e não comprometimento de mais de 30% de sua renda mensal.
Como não pagar multa de quebra de contrato de aluguel?
Neste caso, deverá paga sim, pois você recebeu a multa pela quebra do contrato também.
Quanto custa documentação de o imóvel?
Escritura é de acordo com o valor do imóvel, o ITBI é de pelo menos 2% do valor do valor do imóvel e o registro é de aproximadamente 1%.
Como consigo comprar um apartamento sem escritura?
Instrumento particular de promessa de venda e compra.
Como financiar um terreno pela Caixa com o FGTS?
Você vai precisar falar com um correspondente ou com o gerente da CEF, as condições variam de acordo com a situação.
Quais as taxas para compra de terreno?
ITBI, Escritura e Registro do Imóvel.
Quais as implicações de não regularizar?
O imóvel pode ser penhorado em razão de dividas contraídas pelo nome que consta na matrícula como proprietário. Esta é somente uma delas.
Cliente Santander tem taxas baixas para financiamento?
Normalmente elas se equiparam mas, as da CEF sempre são menores.
Quem pode entrar na minha casa?
A partir do momento que você está na posse do bem, poderá nele inserir quem bem quiser, sob pena de de caracterizar constrangimento ilegal.
Como fazer alteração de titularidade?
Será necessário fazer um novo processo de aquisição.
É possível colocar o IPTU em nome de duas pessoas?
Sim, pode, desde que as informações correspondam aos mesmos que constam como coproprietários na matrícula do imóvel.
Qual valor da escritura de imóvel na planta?
A escritura vai ser outorgada somente na entrega do imóvel, ela varia de acordo com a faixa de valor do imóvel.
como regularizar imóvel cessão de direitos?
Se o documento estiver em termos, diretamente no cartório de registro de imóveis, do contrário, precisa avaliar qual necessidade que precisa ser suprida. Contudo, o correto é se dirigir ao cartório de registro de imóveis para dar a entrada no registro, certamente haverá a lista de exigências. Cada caso, um caso. Outro caminho pode ser através de ação fundiária.
PODE CONSTAR O NOME DE DOIS PROPRIETÁRIO NO IPTU?
Sim, pode, se os dois forem proprietários.
Quantos dias tenho pra desocupar a casa no máximo?
Ausente o contrato de locação escrito, caso a locadora queira rescindir o contrato, saiba que, caso você não tenha interesse, poderá ficar no imóvel por 5 anos , esse é o prazo da locação para o contrato de locação verbal. No caso de denuncia vazia, que é seu caso, você poderá negociar um prazo maior, vai ser muito mais vantagem negociar com você do que entrar pela via judicial.
Qual o itbi do Guarujá?
Em torno de 1% do valor do bem.
COMO SABER A EXISTÊNCIA DE IMÓVEIS?
Site CredLocaliza ou no Cartório de Registro de Imóveis.
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?
Diretamente na prefeitura ou na matrícula do imóvel.
Se não pagar IPTU pode perder o imóvel?
O débito será inscrito na divida ativa, se não pago será executado, se não pago o imóvel poderá ser leiloado.
