Dr Global Administradora e Imobiliária
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Dr Global Administradora e Imobiliária é Corretor - Avaliador - Períto Judicial com formação em Graduado e direito - pós graduado em direito imobiliário e direito empresarial, está entre os TOP 90 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Documentação, Condomínio, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 247 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São paulo - grande são paulo - baixada - interior,
Como descobrir número do IPTU?
Através da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento econômico do município, com o endereço e CEP em mãos. Algumas prefeituras disponibilizam este serviço através do seu site.
Posso comprar uma casa apenas com contrato simples?
Pode, mas, não estará com a propriedade assegurada pelo título público (escritura).
Quais cursos preciso para ser um correspondente imobiliário?
Não necessita de curso, basta formalizar a parceria com a plataforma escolhida.
O primeiro aluguel vai para a imobiliária?
Sim, esta é a praxe.
Qual é a garantia do locador?
Caução, fiança ou seguro fiança.
Como saber o andar do apartamento pelo número?
Não existe um padrão mas, normalmente são múltiplos de 10. Ex. Apartamento 10 - primeiro andar, apartamento 20 - segundo andar…..
Quanto tempo o IPTU pode ficar atrasado?
A administração pública poderá inscrever o débito na dívida pública a qualquer tempo depois de vencido, podendo existir ainda a execução judicial da dívida. Certamente a administração pública fará a cobrança antes de decorrer 5 anos, do contrário, a dívida será prescrita.
Como faço para avaliar um imóvel?
Avaliar um imóvel é matéria complexa, necessário estudo específico para para poder emitir o PTAM.
Como calcular quanto metros quadrados tem uma parede?
Multiplique o comprimento pela altura, o resultado será a área em m2.
Qual idade mínima para ser corretor de imóveis?
Precisa ter atingido a maioridade, segundo grau completo e habilitação em TTI.
Qual é o melhor jeito de anunciar imóveis?
Se for particular, existem vários portais imobiliários que oferecem o serviço gratuitamente, porém, a melhor escolha é delegar esta função ao corretor de imóveis. Se for corretor, aconselho o tráfego pago.
Quais são os documentos que a construtora deve entregar ao proprietário?
Memorial descritivo, contrato d venda e compra, planta do imóvel e manual do proprietário.
Quem tem legitimidade para requerer averbação no registro de imóveis?
Vai depender da natureza da averbação mas, em geral poderá ser o proprietário, credor, judiciário dentre outros.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
Necessita do formal de partilha! Com este documento em mãos, poderá formalizar a transferência do imóvel para os sucessores!
Renda mínima para alugar um imóvel
Tenho por regra não comprometer mais que 30% do valor da renda do locatário.
Como fazer para vender rápido seu imóvel?
Anuncie em uma imobiliária, normalmente elas têm acesso aos maiores portais de divulgações.
Como financiar pelo Casa Verde e Amarela?
Olá, visite este site, veja os requisitos e faça uma simulação.
Aposentado tem desconto IPTU praia grande?
Normalmente em todos os municípios os Munícipes com mais de 65 anos gozam do direito a isenção. Veja no site da prefeitura.
Do que preciso para comprar terreno direto com proprietário?
Primeiramente possuir um bom conhecimento sobre a documentação necessária (todas certidões). Bom conhecimento sobre elaboração das cláusulas contratuais e conhecimentos sobre a natureza da aquisição tais como cessão de direitos, promessa de venda e compra e outros mais.
Posso financiar um apartamento com o nome no SPC?
Pode ser que consiga o financiamento mas, taxa de juros certamente será maior! Talvez seja viável a busca pela retirada da restrição.
