Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Reajuste de aluguel pode ser semestral?
Pode. Depende do que consta no contrato de locação.
Até que ponto a vendedora pode segurar as chaves?
Quem tem que resolver isso para você é o Corretor de Imóveis. Que deveria receber a comissão somente com o negócio finalizado. Caso ele se recuse a resolver, procure o creci de sua cidade e denuncie o corretor de imóveis. Você não tem que se estressar com isso. O Corretor foi pago para finalizar o negócio e você receber sua chave. Boa Sorte!
Devo entregar a chave no ato da escritura?
Eu como corretora de imóveis. Recomendo que as chaves e pagamento de comissão do corretor sejam feitos após a finalização do negócio e tudo esteja pago e transferido o imóvel para o nome do comprador no Cartório de Registro de Imóveis.
Aluguel multa rescisória
Depende do que consta no seu contrato de locação.
Reconhecer firma de contrato de locação
É importante, para segurança de todos.
Que documentos preciso para comprar um imóvel?
Documentos pessoais, certidão de nascimento ou casamento, comprovante de renda e endereço. O cadastro não pode ter restrições. Converse com um corretor de imóveis. Ele irá verificar tudo para você e orientar a melhor forma para adquirir seu imóvel. Você não terá custo algum com o corretor. Boa sorte!
Quanto tempo demora para vender uma casa?
Depende do foco que seu corretor dará à venda do seu imóvel. Também é importante o preço estar justo. O imóvel estar em boas condições e com documentação correta. Ter boa localização. Converse com um corretor de imóveis e faça o melhor negócio. Boa sorte!
É preciso ter contrato de exclusividade para venda do meu imóvel?
Não. Você pode colocar à venda com quantos corretores de imóveis você quiser. Lembrando que o importante não é quantidade. É qualidade. O importante é o corretor ter foco no seu imóvel. Outra coisa importante é não mais que 2 placas no seu imóvel. Muitas placas de venda desvalorizam seu imóvel. Boa Sorte!
Como conseguir número do contribuinte IPTU?
No carne do IPTU ou diretamente na prefeitura municipal de seu municipio.
Quanto tempo demora para financiamento de imóvel pelo Itaú ser liberado?
Todo financiamento, leva em torno de 60 a 90 dias para finalizar. Boa sorte!
Como fazer acordo IPTU atrasado?
Comparecendo à Prefeitura Municipal do seu município.
Como consultar o FGTS para financiar um apartamento?
No site da CEF você consegue ver seu saldo. Converse com um Corretor de Imóveis e ele ajuda você em todo processo de compra do seu apartamento. Você não terá custo por isso. Boa Sorte!
Como faço para usar meu FGTS para comprar um imóvel?
Converse com um corretor de imóveis e ele cuidará de todo processo da compra do seu imóvel, documentação, certidões, avaliação, financiamento, registro, etc. Lembrando que você não terá custos com o corretor de imóveis. Boa Sorte!
Valor documentação imóvel novo
Itbi, registro e escritura. Normalmente de 3 a 5% do valor do imóvel, cada um. Consulte um corretor de imoveis e ele ajudará você em todos os passos da negociação e sem custo para você. Boa sorte!
Como saber se tenho direito a desconto em registro de primeiro imóvel?
Sim. Sendo o primeiro e único imóvel, você tem direito à 50% de desconto na taxa de ITBI, Registro e Escritura de Imóveis. Seu corretor de imóveis, cuida de tudo para que você tenha esse benefício. Compre seu imóvel com a ajuda de um corretor credenciado. Você não paga nada por isso e terá toda segurança em fazer um bom negócio. Boa sorte!
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