Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Contrato compra e venda imóvel reconhecimento de firma
Sim. É importante!
Como saber se o IPTU é comercial ou residencial?
Verificando no Carnê do IPTU.
Posso comprar imóvel com divida ativa?
Sim. Porém é necessário que conste o conhecimento da dívida no Registro do imóvel. E que o vendedor tenha outros bens que supere a dívida é importante.
Como fazer escritura de imóvel de posse?
Não há escritura de posse.
Posso comprar meu primeiro imóvel sem entrada?
Sim. Converse com um corretor de imóveis e ele irá cuidar de todo processo de sua compra. Você não terá custo com o corretor, mas terá a melhor negociação. Boa sorte!
É possível comprar imóvel hipotecado?
Sim. Converse com um corretor de imóveis credenciado.
Todos os herdeiros precisam assinar o inventário?
Sim ou seus procuradores.
Cuidados na compra de imóvel
Compre sempre com a ajuda de um Corretor de Imóveis credenciado junto ao CRECI e não terá problemas.
Como fazer um bom negócio imobiliário?
Conversando com um Corretor de Imóveis credenciado junto ao CRECI.
Onde encontrar a inscrição do imóvel?
No Carnê do IPTU.
A Caixa financia 100% de um imóvel?
É possível. Consulte um corretor de imóveis.
Quanto custa passar escritura de imóvel?
De 3 a 5% do valor do imóvel.
Para alugar apartamento precisa de fiador?
Normalmente sim. Mas outras opções como seguro fiança e caução.
Quanto custa para fazer uma escritura?
De 3a 5% do valor do imóvel.
Todo aniversário de contrato vai ter reajuste no aluguel?
Normalmente sim. Mas não é obrigatório.
Qual o valor do seguro fiança?
Normalmente o valor de um aluguel e meio.
O que é ITBI e quanto custa?
Imposto de transações Imobiliárias. O valor é de 3 a 5% do valor do imóvel.
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