Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como calcular a multa de quebra de contrato de aluguel?
No contrato de locação deve ter cláusulas sobre isso e devem ser cumpridas.
Tem como comprar casa sem entrada
Sim. Converse com um corretor de imóveis. Ele irá ajudar e você não paga nada para o corretor.
O que significa caução de aluguel?
É um valor que fica em depósito com o proprietário para eventuais despesas na finalização do contrato.
Contrato de aluguel tempo mínimo?
Depende do tipo de locação. Não há um tipo obrigatório.
Como saber se o IPTU do meu imóvel está em dia?
No site da prefeitura de seu município, no link IPTU, você pode ver se há ou não débitos em seu imóvel.
O que é o ITBI e registro?
ITBI é a taxa de mudança de titularidade da propriedade. Registro é o documento onde consta todo histórico do imóvel e onde constará a nova titularidade de proprietário.
Como faço para financiar uma casa com FGTS?
É simples. Fale com um corretor de imóveis e ele cuidará de todo processo para você. Lembrando que você como comprador não terá custo nenhum para você.
Quanto custa matrícula atualizada do imóvel?
Em torno de R$ 50,00. Depende do município onde você mora.
A inscrição imobiliária pode ser alterada? Isso altera o valor do meu IPTU?
Desconheço isso. Porém, acredito não ser normal, pois a inscrição de um imóvel é sempre a mesma tanto na prefeitura, quanto no cartório de registro de imóveis. Mesmo que troque de proprietário, os números continuam os mesmos. É bom verificar com mais cuidado.
Quando é liberado o habite se?
Quando todo processo de finalização de obra, vistoria da prefeitura e pagamento de taxas.
O que preciso para comprar um imóvel pela caixa?
É simples. É preciso cadastro sem restrições. Documentação dos interessados, documentação do imóvel, simulação da compra. Fale com um corretor de imóveis. Ele irá te ajudar. E você não terá custo algum por isso e você terá toda tranquilidade na sua compra. Lembrando que se for seu primeiro e único imóvel você terá 50% de desconto nas taxas de itbi e registro.
Consórcio de imóveis qual o melhor?
É preciso fazer um comparativo. Solicite orçamentos e converse com um corretor de imóveis. Boa sorte!
Como solicitar carta de quitação de imóvel Banco da Caixa?
No aplicativo da CEF ou presencialmente na CEF.
Como saber se o inventário de um imóvel já foi feito?
Consultando o Tribunal de Justiça ou o Cartório de Registro de Imoveis.
Custo itbi e registro
Em torno de 3 a 5% do valor do imóvel. Cada um.
Um imóvel em usufruto pode ser vendido?
Não. Mas pode ser alugado. E vender, somente após finalizar o usufruto. Ou seja, quando o beneficiário falecer.
Dúvida em prazo de desocupação comercial.
É preciso analisar seu contrato.
Como descubro o número da inscrição imobiliária de um imóvel?
No carnê do IPTU.
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