Cristina Vasques
3.406 Respostas
Agradecimentos: 100.171 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 537 (16%)
Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Tenho um imóvel financiado pela Caixa Econômica, posso devolver o imóvel?
Não. Mas você pode vender esse imóvel, receber o que você já pagou e transferir o imóvel para outra pessoa. Fale com um corretor de imóveis e ele fará todos os tramites legar para você.
Com quantos aluguel atrasado posso ser despejado?
Depende do que consta no contrato. Tente renegociar com o proprietário. Está difícil para todo mundo.
O que é portabilidade de financiamento imobiliário?
É passar o financiamento de um banco para outro que ofereça taxas mais baixas. Lembrando que você terá despesas com itbi e registro. Mas pode conversar com seu gerente e ver a possibilidade da quebra dessas despesas.
Como faço para quitar meu apartamento?
Solicite o saldo devedor ao seu bando e faça a quitação. A maioria dos bancos já fazem isso pelo aplicativo.
Como devo proceder em relação ao financiamento quando o valor aprovado é superior ao valor que estou vendendo o imóvel?
Para evitar esse tipo de dúvida e dores de cabeça, é sempre importante fazer qualquer negociação imobiliária com a ajuda de um corretor de imóveis. O que vale para você é o valor de venda, 240 mil. A questão de financiamiento, fgts, é com o comprador. A diferença, o comprador deve transferir para você como Entrada da negociação. Isso tudo deve estar num Contrato de Compra e Venda. Você só recebe, não tem que devolver ou pagar nada. A documentação como itbi e registro também é com o comprador.
Imobiliária pode exigir extrato bancário?
Sim. Se for para financiamento imobiliario ou compra de algum imóvel, é uma comprovaçao de renda.
Quanto tempo demora para fazer escritura de imóvel?
Depende da forma da compra, se for a vista é super rápido. Se for financiamento, pode levar até 90 dias.
Como eu posso fazer para financiar um imóvel usando o FGTS?
Converse com um corretor de imóveis e ele cuidará de todas as fases do financiamento até a finalização, buscando sempre a melhor opção para você. Fique tranquilo que não é você que pagará pela corretagem. Boa sorte!
Posso cortar a água de inquilino inadimplente?
Somente se o inquilino estiver inadimplente com a companhia de água e somente ele pode fazer esse corte.
Como faço para conseguir um apartamento pela caixa?
Converse com um corretor de imóveis e ele poderá te ajudar nessa compra.
Como financiar imóvel com nome sujo?
Não há essa possibilidade. Mas hoje é fácil para você limpar seu nome. Negocie com as empresas que te negativaram, estão dando ótimos descontos e pagando a primeira você já terá seu nome limpo.
Averbação de imóvel valor?
Em torno de 3 a 5% do valor do imóvel. Depende do seu municipio. Mas você pode confirmar no Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade.
Consigo financiar um imóvel estando desempregado?
É bem complexo. Mas não é impossível. De qualquer forma será preciso comprovar ter algum tipo de renda. Trabalhando de forma autônoma e ter extratos bancários e outras formas. Converse com um corretor de imóveis e ele irá verificar a melhor opção para você.
Como vender mais imóveis em menos tempo?
Tendo foco e fazendo muita divulgação.
×
Envie uma mensagem para Cristina Vasques
