Cristina Vasques
3.406 Respostas
Agradecimentos: 100.171 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 537 (16%)
Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Valor escritura e registro imóvel
3 a 5% do valor do imóvel.
Como registrar um imóvel de posse?
Fazendo o usucapião. Converse com um advogado.
O que fazer quando o dono de imóvel falar que não sabe quando vai desocupar após financiamento ser aprovado?
Deve se cumprir as normas do contrato de compra e venda. Se foi feito com um corretor de imóveis, esse é responsável por te entregar as chaves na data estipulada do contrato.
Como funciona a exclusividade imobiliária de imóvel que anteriormente estava em mais de uma imobiliária?
Hoje não há mais exclusividade. Mas se tiver dúvidas consulte o Creci do seu municipio. Converse com o proprietário e diga que você tem o cliente e precisa finalizar a venda e não vai fazer parceria com outra imobiliária. E diga que sua negociação foi anterior. Ele que cancele essa exclusividade com a outra imobiliária. Eu não dividiria minha comissão nessa situação. Boa sorte!
Valor de escritura e registro de imóvel?
De 3 a 5% do valor do imóvel.
O locador pode vender o imóvel antes do termino do contrato?
Sim. Porém tem que cumprir as normas do contrato. E o inquilino tem a preferencia da compra.
Fundo de reserva é do inquilino ou proprietário?
Proprietário.
Como ter acesso a escritura de um imóvel?
Com o endereço do imóvel, você pode solicitar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
Posso desistir de compra de imóvel após assinar proposta?
Sim. Todo contrato pode ser cancelado. Porém, há regras a serem cumpridas. Converse com seu corretor. Boa sorte.
Qual o valor do apartamento da mrv?
Depende o município e do empreendimento. Você pode consultar com um corretor de imóveis da sua cidade.
Como saber se meus futuros vizinhos serão bons?
Buscando informações, se apresentando, perguntando como é morar nesse local... Boa sorte.
Comissão imobiliária aluguel quem paga?
O proprietário do imóvel.
Quem paga vistoria do imóvel?
O comprador.
Posso cancelar a venda de um imóvel?
Se já foi registrado e escriturado não. Se estiver nos trâmites de financiamento ou contrato de compra e venda sim. Certamente haverá regras no contrato. Converse com seu corretor de imóveis. Boa sorte.
Comprar apartamento na planta ou pronto?
As duas são ótimas opões. Se você tiver pressa e dispor de um valor maior para entrada, o pronto irá te atender. Se não tiver pressa e precisar de melhores condições para pagar a opção é o imóvel na planta. Converse com um corretor de imóveis. Ele pode te ajudar e você não paga nada por isso. Boa sorte.
Quando posso comprar com outra imobiliária?
Você é livre para comprar com quem quiser. Não há um prazo. E você não tem que pagar nada nem para imobiliária e nem para corretor. Quem paga os honorários do corretor é o dono do imóvel que está sendo vendido. Boa Sorte!
×
Envie uma mensagem para Cristina Vasques
