Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Qual a diferença entre taxa Selic e IPCA?
Mas se seu pai tem um comprador para o terreno, porque passar para seu nome e depois vender, isso irá gerar custo com itbi, registro, 2 vezes. Para financiar qualquer imóvel é preciso estar com nome limpo. Lembrando que nao sao todos os bancos que financiam terreno. A cef financia acima de R$ 100.000
Prédio com mais torres tem condomínio mais baratos?
Normalmente sim.
O que está incluso na garantia de um apartamento novo?
A solidez e segurança do edifício. Toda estrutura do prédio e ainda as instalações elétricas e hidráulicas.
Como funciona o seguro fiança para aluguel?
É a garantia que se o inquilino deixar de pagar ou ter qualquer problema em relação à locação esse seguro cobre essas despesas.
Como declarar imposto de renda de aluguel?
Essa informação deve ser declarada na ficha Pagamentos Efetuados.
O que é o sistema de amortização Price?
É um sistema francês de amortização e sua característica é manter as parcelas iguais até a quitação do financiamento.
Quando prescreve a cobrança de IPTU?
Não prescreve. O IPTU é o Imposto sobre propriedade territorial urbano, a partir do momento que o imóvel foi registrado ele terá esse imposto.
Composição de renda financiamento caixa
Cônjuge, pai, mãe, irmãos.
Como saber se um prédio está abandonado?
Pode estar aparentemente "abandonado" porem, há um proprietário. O ideal seria, procurar saber quem é o proprietário e solicitar a permissão para uso do local, de repente se comprometendo a cuidar e evitar vândalos.
Aposentado por invalidez pode financiar imóvel?
Sim. O Aposentado pode financiar um imóvel.
Qual o valor cobrado por atraso de aluguel?
Depende do que foi estipulado no contrato. Normalmente 10% do valor do aluguel
O que é o domínio direto e indireto?
Dominio indireto é o verdadeiro proprietário e tem todos os poderes sobre o imovel. O Domínio Direto, a pessoa tem o 'uso do imóvel" não pode transferir, vender...Por exemplo se construir em terreno da marinha, é o dono, mas a terra é da marinha.
Quanto tempo pode despejar um inquilino?
30 dias é o normal para solicitar que o inquilino desocupe o imóvel. Se estiver dentro do prazo do contrato. Para o despejo é necessário uma ação judicial.
Distrato de compra e venda de imóvel usado
Sim. Porém, se já passou os 8 dias que você tem direito para mudar de ideias, segundo oo Código do Consumidor, você terá que arcar com as multas e juros que regem no Contrato de Compra e Venda, inclusive o comissionamento do corretor ou imobiliária
Preciso pagar multa por cancelamento de contrato MRV?
Sim. Isso está no contrato que você assinou com a MRV. Você teve 8 dias para mudar de ideia, segundo o Código do Consumidor.
Pode vender imóvel usufruto?
Não. Mas pode ser "emprestado" ou alugado
Como decorar un apartamento minimalista?
O ideal é contratar um arquiteto que fará um estudo de seus desejos para o apartamento e lhe apresentará um projeto para essa execução. Ou você pode pesquisar na internet, encontrará idéias incríveis. Boa sorte!
Certidão negativa de bens gratuita
Desconheço gratuidade para emissão dessa certidão. Os cartórios dependendo da região cobram a partir de R$ 50,00 para essa emissão. Você pode fazer um orçamento no Cartório 24 horas.
Quanto custa para registrar um imóvel no Rio de Janeiro?
Depende do Cartório e da Região. No MS o custo é 2% do valor do imóvel. Mas para registrar é preciso pagar o ITBI que custa 5% do valor do imóvel, normalmente.
Como amortizar credito imobiliário com FGTS?
Pelo APP do banco que fez o financiamento, você pode solicitar essa amortização.
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