Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Tem como vender apartamento financiado?
Sim. Busque a ajuda de um corretor ou imobiliária e farão isso para você.
Qual melhor andar para se morar em um apto?
Depende de cada pessoa, não há uma regra. Os andares mais altos são mais valorizados.
Como fazer escritura de imóvel passo a passo?
Com a documentação ok de todos os envolvidos, tirar e pagar a taxa de itbi e levar ao cartório para novo registro e escritura
Como desfazer contrato de venda de imóvel?
Solicite a rescisão, por escrito. Porém, deve constar no contrato multas e taxas. Inclusive é preciso pagar o serviço de corretagem.
Como fazer um financiamento de imóvel pelo banco do brasil?
Importante ser correntista. Buscar um Agente Bancário ou um corretor de imóveis que fará a simulação, coleta de documentações, taxas, avaliação do imovel etc.
Como saber se meu IPTU está em dia?
Acessando o site da Prefeitura e com a inscrição municipal e matricula, você tem acesso aos dados
Quanto vou gastar na documentação de compra de uma casa?
em torno de 8% do valor do imóvel
Como fazer um bom anúncio de venda de imóvel?
Boas imagens, imovel limpo e organizado. Texto claro, sem erros, com dados importantes, como quartos, se tem planejados, piscina, area gourmet e outros diferenciais do imóvel
O que saber antes de comprar um apartamento usado?
Conhecer o imóvel, a estrutura, documentação, iptu, condomínio, gás, água
Qual o valor médio da documentação de um imóvel e as taxas financiamento?
Normalmente você terá de 3 a 5% de Itbi e mais uns 2% de registro, do valor do imóvel.
Como financiar 90% do imóvel?
Fale com um corretor credenciado, ele irá providenciar isso para você. Mas é possível, sim.
Financiamento imóvel 100%?
Sim. Se a avaliação do imóvel for maior que o valor que você está pedindo na venda, é possível.
Como resolver problema de IPTU de imóvel que não está desmembrado?
É preciso contratar um engenheiro que fará o projeto do local e alterações se necessário, planta, levará na prefeitura para aprovação e após isso, sairá o habite-se e será é feito novo registro e escritura. Para evitar esse tipo de problema é sempre importante contar com a ajuda de um/a corretor/a de imóveis credenciado/a.
Como saber o valor do IPTU?
É preciso a matrícula e inscrição municipal para saber o iptu. E pode ser pela internet
Inquilino pode alugar garagem?
Não. E isso deve estar estipulado no contrato. Que não pode sublocar
Como financiar um apartamento?
O ideal é buscar um corretor de imoveis credenciado, ele cuidará de todo processo de financiamento. É preciso fazer a simulação, fazer vistoria, juntada de documentos dos proprietarios, dos compradores e do imóvel, recolher taxas, etc.
O que significa taxa de inadimplência?
É uma média de créditos em atraso numa empresa
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