Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Posso perder imóvel se não pagar IPTU?
O Municipio pode acionar a justiça colocando você na dívida ativa e dependendo do valor e localidade você pode sim perder o imóvel. Mas é difícil acontecer
O que fazer se existir atraso na entrega de imóvel?
Você pode acionar a justiça e a incorporadora/construtora é reponsavel por pagar aluguel equivalente até a data da entrega.
Qual melhor construtora do brasil?
Difícil hem? Isso é muito relativo. Temos muitas e cada uma se destaca em determinadas obras e regiões.
Como fazer verificação do nome do proprietário de imóvel?
Em que sentido? Cadastro ou Propriedade? Se for cadastro, o corretor faz essa busca para você.
Qual a menor taxa de financiamento imobiliário?
Depende do seu relacionamento com o banco que trabalha. O mais usado é a CEF, mas o Itaú, Bradesco e Santander tem boas taxas. Mas o Banco do Brasil, se você tiver bom relacionamento pode conseguir melhores taxas.
Onde conseguir bons leads sem gastar muito?
No Facebook. Vc cria uma fanpage e por ela vc faz os anuncios e recebe leads. É simples. E você não precisa colocar mais de 10 reais por dia. Eu faço assim e tenho bons resultados.
Como saber se tenho algum imóvel em meu nome?
Solicitando uma busca no Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade
Quando é necessário pagar ITBI?
Na transferência de propriedade
Compensa financiar imóvel para alugar?
Sim. Você terá um bem e com a locação poderá pagar a parcela no total ou parte.
Como investir dinheiro em imóvel?
Há várias formas, você pode comprar um imóvel pronto, na planta, pode comprar participação na construção ou cotas hoteis
Tem desconto no ITBI?
Sim. Se for o primeiro imóvel, 50%
Contrato de compra e venda de imóvel pode ser cancelado?
Sim. Porém, possivelmente haverá multa e a devida comissão do corretor também deverá ser paga.
Comprar apartamento na planta é um bom investimento?
Excelente investimento. Aplicação com valorização certa.
Qual melhor credito imobiliário?
A Caixa Economica Federal, oferece boas taxas. Porém, o Itaú, Bradesco e Santander estão com ótimas condições
Compra de imóvel quando pagar?
Depende do que for combinado entre as partes e estipulado em contrato de compra e venda. Um corretor de imóveis credenciado, pode cuidar de todos esses detalhes
Quanto custa para fazer a matrícula de um imóvel?
normalmente de 3 a 5% do valor do imóvel
Inscrição municipal IPTU onde fica?
Na Prefeitura Municipal
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