Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Quanto custa uma matrícula atualizada de imóvel?
Depende da Região. No MS em torno de R$ 40,00 - Se for o trio de matrícula em torno de R$ 120,00
É melhor comprar apartamento novo ou usado por que?
Apartamentos usados normalmente são mais baratos e fáceis de negociar. Os apartamentos novos, oferecem condições de pagamento com prazo longo e ao terminar de pagar terá um bem valorizado e atual.
Onde consigo vender meu imóvel rápido?
É possível. Se o preço estiver ajustado, boas condições de estrutura, boa localização e divulgação. Pode acontecer a venda rapidamente. Mas não há nada que dê essa garantia.
Qual o valor da escritura de um terreno?
Depende da Região e do Múnicipio, mas normalmente 2% / 3% do valor do imóvel
Posso pedir isenção de IPTU?
Pode. Em cada município há regras para isso. Você pode verificar se você se enquadra nessa isenção comparecendo ao setor responsável na Prefeitura Municipal.
Como fazer registro de imóveis no cartório?
Após recolher o ITBI, comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis, com a guia paga, contrato de compra e venda, documentações dos compradores e vendedores e solicitar o registro.
Por que é tão difícil vender um apartamento antigo?
Normalmente os imoveis antigos não oferecem itens atuais como elevador, boa area de lazer, instalações desatualizadas e o condomínio caro. Mas, não é difícil de vender. Depende do corretor de imóveis saber explorar pequenos detalhes.
Valor para tirar matrícula de imóvel atualizada?
Comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis e solicitar.
Como avaliar um imóvel?
O corretor de imóvel está apto para fazer essa avaliação e levará em conta varios fatores, como localização, estrutura, tempo de obra, etc
Quem paga ITBI?
Quem esta´comprando o imovel
Quem pode financiar imóvel pela caixa?
Pessoa maior de 18 anos, que possua renda comprovada e tenha bom cadastro
Como é um financiamento de imóvel?
O banco após avaliações de documentos e imóvel, libera o valor para o proprietario do imovel e o comprador irá pagar o banco de forma parcelada.
Posso refinanciar meu apartamento?
Sim. Procure seu banco. O um corretor de imóveis
Quais as vantagens do consórcio em relação ao financiamento?
Consórcio é uma poupança para compra do bem. Podendo receber a carta de credito antes do prazo com sorteio ou lance. Normalmente num prazo menor que financiamento.
Como saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Solicitando no Cartório a Matricula do Imóvel, com o endereço
Quem tem fies pode financiar apartamento?
Sim. Desde que tenha renda e cadastro bacana, sem problema
Financiar apartamento para alugar
Sim. O imóvel é seu. Só não pode se for esses apartamento ou imóveis sorteados pelo governo.
Como não sentir insegurança com pagamento por cheque administrativo?
É um cheque com garantia do banco que o cheque tem o valor estipulado, Não há problemas
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