Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Valor do seguro de fiança locatícia
Normalmente 1 aluguel e meio.
Quantos dias posso dar para inquilina desocupar um imóvel com moradia de apenas 3 meses ?
Como não tem contrato. Vocês precisam entrar num acordo.
Imóvel financiado pela caixa pode alugar?
Sim. Desde que não seja imoveis do programa do governo.
O que fazer quando a imobiliária repassa mas com atraso?
Você deve observar o que consta no contrato. Normalmente a imobiliária tem um prazo para o repasse após o recebimento do aluguel
Como sair de um consorcio imobiliário?
Solicitando por escrito essa decisão e cumprir as regras do contrato de consorcio.
Quanto tem que dar de entrada para comprar um apartamento?
Normalmente 20%. Mas você pode conseguir comprar sem entrada ou com valores diferenciados. Busque ajuda de um corretor de imóveis credenciado. Ele irá ajudar você a fazer o melhor negócio. Se for no MS ou MT, conte comigo!
Como posso descobrir o nome do proprietário?
No Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade.
Como vender um imóvel de herança?
Se já está destinado o beneficiário da herança, com a documentação da herança, é só proceder a venda normal. Se a herança ainda está na justiça e os herdeiros decidem vender o imóvel ou parte da herança é preciso autorização da justiça.
Posso vender apartamento sem habite-se?
Sem habite-se não há registro do imóvel e nem escritura. Ou seja, o imóvel está ilegal. Não pode ser financiado.
Porque é permitido o aluguel de sublocação para habitação coletiva multifamiliar ser maior?
O valor não pode ser maior que o dobro do aluguel. Sim, teria lucro e também toda responsabilidade sobre o imóvel, como iptu, condomínio, etc
Quanto é o IPTU de um terreno?
Depende da localização, metragem, etc. Você pode ter essa informação no setor apropriado na Prefeitura Municipal da sua cidade.
O que saber antes de comprar apartamento na planta?
Conhecer a construtora, conhecer outros empreendimentos que essa construtora já entregou, verificar qual banco está financiando a obra. Prazo de entrega e ler com atenção o memorial descritivo, onde constará como seu apartamento irá ser entregue para você.
Como conseguir a Certidão Negativa de Débitos?
Na Prefeitura Municipal.
Como saber se meu imóvel é isento de IPTU?
Cada região tem suas regras. O ideal é consultar junto à Prefeitura Municipal. Em alguns locais é possível consultar via internet, com o numero da matricula e inscrição municipal
Como declarar apartamento na planta imposto de renda?
Declarar como qualquer imovel, dados do imóvel, valor da entrada, valor total, parcelas.
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