Alexandre Oliveira Fonseca
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Alexandre Oliveira Fonseca é especialista em vendas de imóveis de luxo está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Documentação, Financiamento, Imóveis, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 969 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente no bairro Condomínios fechados, e já trabalhou em empresas como: Dmo , Silvercon, Mlb, Es, Esc, 3r, Ideal, Guarda empreendimentos, Mendes ortega, Marcos morais, Lb bruno e Mvr.
A entrada tem que ser a vista?
depende se for imóvel a ser construído vc poderá dividir em parcelas se for imóvel pronto novo ou usado - somente se dará entrada no financiamento com a quitação da entrada
CND de condomínio, como emitir?
basta pedir para a administradora ou síndico
O que fazer para retirar inquilino inadimplente do imóvel?
sempre com 1 dia de atraso já se poderá dar inicio as tratativas de despejo
Certidão de cartórios de imóvel em nome de pessoa jurídica.
sim de todos os envolvidos
Depois da vistoria quanto tempo demora para entrega das chaves mcmv?
depende da tramitação bancária pode demorar de 45 dias a 90 dias mas mesmo assim poderá ser maior o tempo ainda
Baixa de hipoteca valor?
depende do valor da hipoteca
Posso vender uma casa sem escritura?
somente passa a posse neste caso
O que é melhor, dar exclusividade para a imobiliária ou deixa com várias outras?
depende do vinculo de confiança que você tem com o profissional que irá divulgar e intermediar a venda de seu imóvel se você já conhece o trabalho de um corretor acho que fica legal um trabalho focado com exclusividade porém recomendo fazer de forma pessoal ou seja com determinado corretor
Os proprietários vendem imóvel parcelado direto com eles?
depende é muito pessoal mais se encontrada numa proposta a termo muito comum - sim existe chance
Posso antecipar parcelas do Minha casa minha vida?
sim e pode utilizar seu FGTS
Preciso ter conta da Caixa para financiar um imóvel na Caixa?
sim ou abrir uma
O síndico que informa o aumento de taxas do condomínio?
se for administração simples sim porém tudo via assembleia de moradores
Quando posso rescindir contrato de aluguel?
a qualquer tempo
Baixa de Hipoteca Imobiliária
com o termo de quitação basta se dirigir ao cartório de imóveis onde se encontra a matricula
Vantagens de investir em imóveis?
primeira maior segurança segunda você sai do aluguel terceira tendencia em maior valorização quarta possibilidade de locação mercado esta aquecido
Como conseguir uma certidão negativa de um imóvel?
depende do tipo de certidão
