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Pergunta

11

Se houver algum dano ou defeito na edificação, o inquilino deve comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.

há 3 anos

158

Renata Michelin

imóvel guide usuário

José Carlos De Oliveira

Perguntador

há 3 anos

Quem arruma o defeito no apartamento o inquilino ou proprietário?

Respostas (11)

Corretor de imóveis sem foto

Renata Michelin

Corretor de imóveis

Respostas: 30

há 3 anos

Se houver algum dano ou defeito na edificação, o inquilino deve comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.

Corretor de imóveis sem foto

Ana Blanco

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 3 anos

Depende do defeito. Se for estrutural é o dono.

Corretor de imóveis

Elisabete

Corretor de imóveis

Respostas: 36

há 3 anos

Tudo depende da forma que consta no contrato. Tem casos q o proprietario arruma, pois deseja um serviço bem feito e em outros, fica a encargos do inquilino e depende tb quais sao os consertos, pois pode ser de um chuveiro, que é coisa pequena, como pode ser uma infiltraçao que é um serviço grande. Resumindo, tudo tem q constar em contrato e de comum acordo das 2 partes.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Se houver algum dano ou defeito na edificação, o inquilino deve comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Depende do defeito. Se o inquilino causou ou for conserto de pequeno valor considerado manutenção é o inquilino. Exemplo: uma torneira que começou a pingar, a hidra que estragou, uma cerâmica que soltou. Se for estrutural será o locador. Cano dentro da parede que estourou, fiação elétrica antiga. Substituição do aquecedor de passagem que não tem mais conserto, infiltrações em vizinhos.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Se o defeito foi causado pelo inquilino ele deve arcar se é vicio pé e existente é obrigação do locador.

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 3 anos

Se o defeito for na estrutura do imóvel o custo com o reparo fica a cargo do proprietário. Porém se foi causado pelo uso do inquilino, o mesmo deverá repará-lo. 

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Depende, se o inquilino for o causador do estrago, lógico que ele mesmo! Se for um problema estrutural o proprietário!

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Depende se for de uso comum o inquilino se for degaste grande devido ao tempo o proprietário exemplo telhado - esgoto.

Corretor de imóveis sem foto

Ana Blanco

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 3 anos

Depende do defeito. Se for estrutural é o dono.

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