Pergunta
não pode haver restrições
há 4 anos
38Lima
Sebastião Florentino
Perguntador
há 4 anos
Posso proibir o inquilino de fazer festas no meu imóvel?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não pode haver restrições.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não. Se você esta locando residencial, a posse se transfere ao inquilino e ele responde por qualquer problema que causar. Você não pode proibir festas familiares, mas pode colocar em contrato que o imóvel não pode ser utilizado de forma comercial o que impede alugar para festas.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Não, não pode, ele tem o direito de usufruir do bem.
Mônica Saber
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 424
há 4 anos
Sim, desde que acordado em contrato.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O inquino deve seguir as normas do condomínio.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Não. Ele tem direito de usufruir do imóvel de forma lícita.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Somente se infringir as lei do condominio.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.449
há 2 anos
Festas particulares não. Durante a locação o inquilino é o legítimo possuidor do imóvel locado. O que você pode proibir é destinação diferente da contratada, qual seja: em locações residenciais o inquilino pode dar festas particulares e não pode usar esse imóvel para finalidades não residenciais.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
Não, uma vez que durante a locação você deu o direito de posse temporária do imóvel ao seu locatário inquilino, ele paga o aluguel em dia e não há regras proibindo as festas em cláusula no contrato, você deverá aguentar até o fim do contrato.