Existe prazo para o locatário ir reconhecer firma?

DE ACORDO COM A LEI DO INQUILINO A FORMALIDADE DE RECONHECIMENTO DE FIRMA NÃO É OBRIGATÓRIA PARA A FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.

24 horas após recebimento do contrato.

Aconselha-se a reconhecer firma do contrato de locação, do locatário e locador antes da entrega das chaves ao locatário.

Depende, nos meus contratos sim. Eu coloco a data do inicio da locação, envio o contrato por email com antecedência e informo que o mesmo perde a validade se não for devolvido assinado até a data do inicio do contrato quando eu assinou e entrego as chaves. Se o locador é quem vai assinar, a data da devolução assinado é dois dias antes da data do inicio da locação. Se não há data determinada a data do inicio do contrato é a da devolução assinado, após não faz sentido pois teria que haver alteração da data.

O ideal é definir isto no contrato incluindo multas caso não cumpra o prazo. Quanto mais amarrado as etapas todas no contrato melhor para as partes.

Veja bem; legalmente não é preciso exigir reconhecimento de firma. Na prática é bom exigir isso. E enquanto o contrato não estiver totalmente formalizado não libere as chaves. O imóvel está livre e pode ser locado a outra pessoa. Não permita que o locatário entre na casa sem contrato formalizado, porque depois que ele entrar o contrato pode nem voltar ao locador.

Deve-se finalizar assinaturas e os reconhecimentos de firmas antes da posse do imóvel.

Não tem prazo estipulado.

Tecnicamente e juridicamente não exista nada dando um prazo limite para o locatário devolver o contrato com reconhecimento de firma, porém, haverá no contrato a data que passará correr o contrato, eu acredito que o locatário não vai demorar 5 dias ou mais, pagando pelos dias do imóvel vazio.