De quem é a responsabilidade de tirar o inquilino

O proprietário é o responsável em primeiro ofertar a venda do imóvel para o inquilino e não havendo interesse, poderá levar a venda para o mercado. Após a venda, o inquilino terá que sair do imóvel sobe responsabilidade do vendedor do imóvel.

Tirar é um termo forte. Existe um contrato de compra e venda. Se a venda foi feita com a intermediação de um corretor de imóveis, tudo isso deve fazer parte do contrato de compra e venda. E o prazo para desocupação deve estar especificado. Normalmente o inquilino tem 90 dias para desocupar o imóvel.

Sempre será do comprador. Ele terá 90 dias após aquisição para comunicar por escrito que não deseja continuar locação e conceder 90 dia para desocupação. Sim, é 90 dias parta avisar se assume o contrato existente ou pede a desocupação a mais 90 dias para o inquilino desocupar.

Do atual proprietário.

Salvo em imóveis comprados em Leilão, nos demais casos, cabe ao vendendo entregar o imóvel, desocupado e livre de quaisquer impedimento. .

O comprador. Afinal ele sabia que o imóvel estava ocupado. O prazo legal para o inquilino desocupar a casa é de 90 dias.

Do vendedor.

Comprador.

Compete ao comprador tomar quaisquer iniciativas.

O novo comprador que deverá enviar uma carta registrada ou telegrama informando que comprou o imóvel e dando 90 dias para que ele encontre um novo imóvel, normalmente não pagará aluguel deste período.