Quando o locatário pode pedir o imóvel?

Quem pede o imóvel é o locador, de preferência por escrito.

O locador pode pedir quanto houver alguma infração ou tem que esperar o contrato vencer (não pode pedir antes, exceto por infração) se contrato vencido, basta notificar com 30 dias.

Quando findar o contrato, ou se for antes deve pagar a multa e respeitar o tempo de saída.

Locatário é a pessoa que usa o imóvel de outro e paga aluguel. Você quis se referir ao locador que é quem recebe o aluguel da pessoa que reside no imóvel. Ele pode pedir o imóvel nos casos do artigo 47 e 46 da lei 8.24591.

No contrato por tempo indeterminado, por sua vez, o proprietário poderá pedir o imóvel de volta a qualquer momento, desde que notifique o locatário com, no minimo 30 dias de antecedencia.

Ha qualquer momento desde que cumpra a lei e parque a multo de quebra de contrato.

O locador, você quer dizer? Findo o contrato de locação celebrado por prazo superior a 30 meses cabe denúncia vazia. Se o contrato foi em prazo inferior a 30 meses caberá denúncia vazia apenas após cinco anos de ocupação. Ou, ao final do contrato nos casos elencados no artigo 47 da lei 8245/91. Durante a vigência do contrato o locador (dono do imóvel) não pode retoma-lo, salvo exceções de força maior (por exemplo: desapropriação). Esclareça-se que locatário = inquilino. Locador= dono do imóvel.

Vamos esclarecer o seguinte: Locador = o dono do imóvel. Locatário = inquilino. Vide lei da locação artigos 9º, 46 e 47. E já te adianto que na vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado.

Nesse caso se o locatário permanecer no imóvel pelo menos próximo 30 dias após finalizado esse prazo de 30 meses sem opção do locador a partir desses 30 dias em qualquer tempo que o locador quiser A retomada do bem pode pedir ao locatário de volta.

LocatÁrio é o inquilino, ele pode pedir qualquer imóvel que estiver disponível para a locação. O proprietário é o locador, aquele que disponibiliza o imóvel para a locação, tal como locadora de veículos ou máquinas. O locador poderá pedir o imóvel a qualquer momento, porém, a lei do inquilinato determina que ele somente tem direito ao imóvel quando o imóvel será demolido, ou, para uso próprio, para cônjuge ou dependentes.