Como fazer transferência de imóvel com o dono hospitalizado?

Não, o cartório deve ser chamado ao hospital, um custo bem maior.

Por meio de procuração.

Se for fazer a escritura será necessário a presença dele. Se for fazer um contrato de compra e venda, você pode reconhecer firma em cartório. Mas se acontecer alguma coisa com ele, a família pode alegar que ele não tinha condições de realizar tal venda.

Deve-se conseguir uma procuração.

Não. Mas o pessoal do cartório vai até o hospital (isso nós chamamos de diligência). O custo não é caro.

O ideal é conversar no cartório para verificar a possibilidade do ofical ir até o hospital, a depender do tipo de problema que o vendedor tiver.

Com uma procuração caso seja possível.

O ideal para conversar no cartório para verificar a possibilidade do oficial ir até hospital é possível por meio de procuração.

O pessoal do cartório vai até o hospital, cobrando um custo adicional.

Não, será necessário a recuperação dele para que ele assine a transferência ou uma procuração para você.