há 3 anos

O que fazer com casa com iptu atrasado que não tem como passar para o nome da minha mãe?

Minha mãe comprou uma casa por 30 mil, os donos da casa falaram que TDS impostos da casa estão pagos, iptu, tudo, mas na hora de passar a casa para nome dela, a mulher do cartório falou que a casa estava com iptu atrasado de 3 mil reais e não tinha como passar para o nome da minha mãe. Os donos da casa não tinham dinheiro para pagar iptu, mas minha mãe tinha dado dinheiro da casa para eles, agora eles não atendem mais telefone para resolver isso. O que minha mãe pode fazer? Por favor, responde isso, minha mãe já pagou a casa, já deu dinheiro para eles.

há 3 anos

O IPTU é imposto do imóvel que se transfere com a venda, só não entendo porque o cartório não quer registrar em nome da tua mãe visto que não impede a transferência de propriedade. Sua mãe deve pagar o IPTU e acionar os vendedores na justiça para que a indenizem neste valor porque o negócio já esta feito, pago e ela corre risco de não fazer o registro. Da próxima vez contratem um Corretor de Imóveis para verificar as certidões negativas dos vendedores. Isso não teria acontecido se as negativas tivessem sido solicitadas.

há 3 anos

Antes de comprar um imóvel deve-se tirar todas as certidões referentes ao imóvel e aos proprietários, e consultar os débitos de IPTU. E só depois disso realizar a compra do imóvel com segurança. Neste caso os vendedores devem pagar a dívida, ou, ela mesma ter de arcar com os débitos para conseguir passar o imóvel para nome dela.

há 3 anos

Ola Vamos lá, a dívida de IPTU é uma dívida que pertence ao imóvel (não ao antigo dono) o atual dono tem que pagar, nada impede claro sua mãe de entrar com uma ação por isso depois, mas a dívida o novo dono tem que pagar, não importa quem era e nem quando foi.

há 3 anos

FAÇA UM BOLETIM DE OCORRENCIA E ACIONE O ADVOGADO.

há 3 anos

ACHO INTERESSANTE VOCÊS PROCURAREM A PREFEITURA LOCAL E FAZER O PAGAMENTO PARA SAIR UMA CND E CORRER COM O REGISTRO OK LOGO APÓS SE ACHAR CONVENIENTE PROCURE UM ADVOGADO DE SUA ESCOLHA E ACIONE O CONTRATO DE COMPRA E VENDA MAIS O MAIS IMPORTANTE REGISTRE LOGO ESTA ESCRITURA OK.

há 3 anos

Quando o comprador compra o imóvel ele deve ter a ciência de débitos do imóvel. Nesse caso se o antigo proprietário não quiser pagar os débitos antigos será muito difícil cobrar, a não ser se tiver um compromisso de compra e venda realizado antes da escritura de transferência informando que o imóvel negociado não apresentava débitos.

há 3 anos

A prefeitura parcela os debito do IPTU e sua mãe. Dever ir ao ajuizado de pequenas causas solicitando o pagamento da dívida dos vendedores que agiram de má fé

há 1 ano

Deveria ter solicitado uma certidão negativa de debito de iptu,além de outras certidões.Sugiro que consulte um advogado.

há 1 ano

Por isso é importante um Corretor de Imóveis de confiança para fazer o levantamento de todas as Certidões em nome dos Vendedores e do imóvel, porque aparecendo débitos, vocês descontariam do valor total do imóvel, mas uma vez lavrada escritura e o pagamento feito, Caso os Vendedores não forem de boa fé! Terão que entrar com ação judicial cobrando eles, e ainda por agirem de má fé. Resumindo faça um acordo de parcelamaneto na Prefeitura local para pagarem e assim possa ser emitido a CND de Débitos, e transferir para o nome da sua mãe! No pior das hipótese, evitará que se futuramente algum destes vendedores vier a falecer, ai complicará mais ainda! O prejuízo aumentará mais que os R$ 3.000,00. Infelizmente!