Sônia Maria Garbin

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Participante desde: 05/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Locação, Negociação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 879 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela vista , Centro, Vila osasco, Jd wilson e Pq continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada imóveis e Canadá imóveis.

Minhas respostas

Documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária?

Você precisa consultar uma imobiliaria, e apresentar os documentos para análise.

Quem paga IPTU tem direito ao imóvel?

Normalmente o iptu é pago pelo proprietário.

Como fazer para transferir imóvel de pai para filho?

SerÁ necessário constituir um advogado, para realizar este ato juridico.

Imóvel para alugar na zona oeste de SP?

Precisa verificar qual é a finalidade da sua locação, residêncial ou comercial.

Ainda não assinei o contrato de compra, posso desistir?

Se você não assinou uma proposta de compra e venda, ou quaisquer documento pertinente a esta compra e venda, você pode desistir, caso tenha assinado um documento onde informe sobre multa em caso de desistência, deverá pagar multa.

Como conseguir uma cópia da escritura de imóvel?

Ir até o Cartòrio de Registro de Imòveis e solicitar uma matricula atualizada da escritura.

Como sei se um corretor de imóveis é mesmo um corretor?

Converse com um corretor somente, peça o nümero do creci, e consulte junto ao creci para saber se ele é corretor de imòveis e está em dia com o creci.

Como ver valor venal do imóvel?

No espelho do iptu você consegue ver essa informação.

Venda ou locação, o corretor recebe comissão dos dois?

O corretor de imòveis recebe comissionamento sobre uma locação ou uma venda.

Como fazer um termo de posse de terreno?

DeverÁ solicitar uma matricula atualizada do imòvel.

Posso suspender o CRECI?

DeverÁ entrar em contato com o Creci do seu estado, solicitando informações a reapeito.

Onde tirar matrícula do imóvel?

No Cartòrio de Registro de Imòveis.

Como saber se o IPTU do imóvel que vou alugar está em dia?

A responsabilidade do iptu é do proprietário, e não do locatário.

União estável, o imóvel está em meu nome. Caso o relacionamento acabe, ela terá direitos sobre o imóvel?

Minha sugestão é que consulte um advogado.

Quando eu posso usar o depósito caução do aluguel?

Você é locador ou locatário?

aluguel antecipado para entrar precisa pagar para sair ?

Minha sugestão é que faça uma leitura no seu contrato de locação, pois de acordo com seu relato, você apresentou 2 garantias, o fiador, e 1 mes de deposito em caução, segundo a lei do inquilinato, sò pode solicitar 1 garantia locaticia, em permanecendo a duvida, buscar uma consulta á um advogado imobiliário é o mais indicado.