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Pergunta

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Jeferson, bom dia!O imóvel neste caso possui um saldo devedor com uma instituição financeira. Isso consta na matricula do imóvel, que você consegue juntamente ao cartório de registro de imóveis. A matricula do imóvel é um histórico completo da existencia dele, sendo assim, qualquer alteração, seja de proprietário ou em caso de financiamento bancário, onde o imóvel está sob garantia, irá constar neste documento. A hipoteca pode ocorrer, em caso de imóvel novos ou usados (de terceiros como chamamos). Você pode adquirir um imóvel hipotecado, mas é interessante que tenha a matricula atualizada, pois saberá qual o credor e assim, conseguirá levantar qual o valor que o imóvel possui de divida. Quando você compra um imóvel direto da construtora (novo), estando hipotecado, e você irá efetuar um financiamento, o seu banco irá realizar o pagamento da hipoteca junto ao banco credor da obra, e esse valor estará incluso no seu financiamento. Quando compra um imóvel que seja de terceiros, é importante ter a matricula e saber qual o saldo da hipoteca.  

há 2 anos

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imóvel guide usuário

há 2 anos

Oque quer dizer que é um imóvel hipotecado?

Estou negociando um imóvel e me disseram que ele está hipotecado, oque é isso?

Respostas (10)

há 2 anos

Jeferson, bom dia!O imóvel neste caso possui um saldo devedor com uma instituição financeira. Isso consta na matricula do imóvel, que você consegue juntamente ao cartório de registro de imóveis. A matricula do imóvel é um histórico completo da existencia dele, sendo assim, qualquer alteração, seja de proprietário ou em caso de financiamento bancário, onde o imóvel está sob garantia, irá constar neste documento. A hipoteca pode ocorrer, em caso de imóvel novos ou usados (de terceiros como chamamos). Você pode adquirir um imóvel hipotecado, mas é interessante que tenha a matricula atualizada, pois saberá qual o credor e assim, conseguirá levantar qual o valor que o imóvel possui de divida. Quando você compra um imóvel direto da construtora (novo), estando hipotecado, e você irá efetuar um financiamento, o seu banco irá realizar o pagamento da hipoteca junto ao banco credor da obra, e esse valor estará incluso no seu financiamento. Quando compra um imóvel que seja de terceiros, é importante ter a matricula e saber qual o saldo da hipoteca.  

há 2 anos

Jeferson, bom dia! Significa, que este Imóvel foi penhorado! De acordo com o N°.Matricula você deve Solicitar uma Atualização desta Matrícula no Registro de Imóveis, se não constar nada, você comente com o cartorário está Hipoteca! Muito Cuidado!

há 2 anos

DIRETO AO PONTO: SIGNIFICA QUE ELE TEM UMA DÍVIDA A SER PAGA.

há 2 anos

É o direito dado ao credor de receber um bem imóvel, com garantia de pagamento de uma dívida, por parte do devedor.

há 2 anos

Cuidado. Tudo é negociado. Pagando o restante da hipoteca é seu desde que saiba do valor a ser pago.

há 1 ano

é um imóvel gravado com onus real ou seja existe um emprestimo junto a um banco que precisa de quitação para se dar baixa a hipoteca.

há 1 ano

Hipoteca é o direito dado ao credor de receber um bem imóvel (ou de difícil mobilidade) como garantia do pagamento de uma dívida por parte do devedor.

há 1 ano

Alguém detem a posse até o pagamento total do fianciamento, geralmente o banco que financiou.

há 1 ano

Rata-se de um tipo de empréstimo no qual o devedor coloca um imóvel como garantia para assegurar o pagamento da dívida.

há 1 ano

Quer dizer que ele foi dado em garantia a um credor e portanto antes de fechar a negociação esta garantia tem que ser extinta ou você irá assumir a divida. Cuidado, não feche negocio sem orientação de um profissional.

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