Rita de Cássia Pereira de Faria

Rita de Cássia Pereira de Faria

161 Respostas

Agradecimentos: 8.145 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 16 (10%)

Participante desde: 04/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rita de Cássia Pereira de Faria está entre os TOP 80 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Locação, Financiamento, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 161 respostas em nosso fórum.

Como saber se o IPTU esta pago rj?

Para saber basta buscar junto a prefeitura pendencias de IPTU, muitas das vezes no próprio site pode ser feito esta solicitação.

Quais as maiores construtoras do brasil?

Adolfo lindenberg, Camargo Correa, EZ tec, Cyrela, Econ, entre muitas outras.

Onde fazer curso de corretor de imóveis?

Podem ser feito diretamente no CRECI ou nas escolas conveniadas autorizadas a ministrar o Curso de TTI - Técnico Transações Imibiliária. EAD- Intituto Monitor, e outros.

Como consigo tirar escritura de um imóvel residencial?

Contrato de compra e venda e documentos dos compradores, juntadas também as certidões, matricula, IPTU, levar ao cartório juntamente com as parte, comprador e vendedor para lavratura da escritura.

Quanto fica a transferência e a escritura de um imóvel?

A transferência ITBI, custos totais sobre o valor do imóvel em regra geral desembolsara em torno de 3% a 4%. Verificar as taxas de cada Estado.

Como descobrir o endereço de um imóvel para um processo judicial?

Solicitar no cartório certidão de bens imoveis que por venturar exista em nome de determinada pessoa, tem que ter nome completo e documentos.

Como saber se meu pai tem casa no nome dele?

Solicitar certidão de bens no cartrio, juntamente com os documentos, RG, CPF,.

O que é SAC?

SAC - Sistema de Amortização Constante, valor de financiamento com prestação começando alto para uma menor. Porque o valor de amortização dos juros é maior, assim sua prestação ao logo dos anos vai diminuido.

Pode vender imóvel em inventário?

Somente após concluído e estando toda as documentações em dia, ou seja, as validade vigentes. Os herdeiros todos em acordo quanto a venda, não há nenhum impedimento. Cabe lembrete, analise toda a documentão.

Posso despejar meu inquilino na pandemia?

Sim, mas cabe lembrar que uma forma de ambas as partes entrar em um acordo, aja visto que todos passam por problemas, analise bem antes de tomar uma atitude mais radical, pense que poderá também ficar sem locar por um periodo grande.

Contrato de locação pode ser renovado automaticamente?

Sim, caso não haja nenhuma notificação por escrito dentro dos prazos estipulados ou acordados em contrato, que deve ser feito sempre uma clausula para renovação com limites de notificação a renovar, estipulando prazos, ai deve seguir o que contrato reza, por lei não havendo tal notificação entende-se que prorrogação é automática.

Aposentado tem isenção de IPTU?

Cada estado tem seu limitador, geralmente pela faixa da metragem do imóvel, tem isenção. Deve-se verificar a legislação do estado ou município o enquadramento de lei especifica para a isenção se por idade, faixa de metragem ou de tipo de edificação, o que difere para ter este beneficio.

Qual o consórcio mais vantajoso?

Todos, o que se deve analisar é a forma de administração, quais as taxas de cada um e suas vantagens, sempre tem aqueles que são mais em conta. Também ver se a idoneidade de cada uma, verifique o grau de reclamação de cada uma, através dos sites que fazem as estatísticas avaliadoras das empresas.

Imóvel financiado tem matrícula?

Sim, todo imóvel tem sua matricula, ou não poderia ser financiado.

Quanto custa uma transmissão de imóveis?

Atualmente este valor para tranferencia está em torno de 2% sobre o valor venal do imóvel. ITMCD em média 8%, o registro de imóvel nos cartorios 2% do valor venal, inventario media de 12% sobre o valor venal do imóvel. Cabe lembrar que pode haver variação de estado para estado.

Como conseguir hipoteca pela Caixa Econômica?

A principio deverá juntar toda documentação do imóvel, juntando as pesquisas de todos os proprietários e compradores ou mesmo do proprietário, deverá levar até a caixa, a qual tem um departamento que cuida somente deste assunto, que fará a avaliação para tal finalidade. Informações direto na caixa.

Como saber se existem imóveis em nome de uma pessoa?

Deve-se ir ao cartório da cidade onde se busca, munido de documentos CPF/RG da pessoa e fazer a busca, para isso o tem as taxas de cartório. Vá ao cartório se informe.

Como funciona para financiar imóvel pela CEF?

Através de ficha cadastral junto a caixa, onde verificara o grau de potencialidade econômica do pretendente. Levar toda documentação, Carteira profissional, holetis, comp. Residencia, certidão estado civil. No site da caixa encontrará a lista de documentos.

Eu era HIS e hoje sou HMP. Como fica assinatura com a Caixa?

Sim, devera ser refeita para enquadramento de renda, o sistema da caixa tem suas regras que devem ser seguidas, está na lei para aquisição do sistema Minha casa verde amarela, que pode ser conferida no site da caixa. Regulamento para compra do Minha Casa verde amarela.

REPASSE DE MCMV SEM CONHECIMENTO DO BANCO CAUSA PENALIDADE?

As regras são claras, toda movimentação da venda ou repasse de titularidade, tem que ter o conhecimento do banco, é como se fosse uma venda normal, onde se apresenta o novo comprador e é feito todo qualificação de crédito para este novo proponente. Sim terá penalidade a não informação legal ao banco detentor do imóvel.

438 rita-de-cassia-pereira-de-faria