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Pergunta

11

DIRETO AO PONTO: QUANDO QUITADO SIM. 

há 4 anos

227

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Cibele

Perguntador

há 4 anos

A construtora é obrigada a entregar o imóvel com hipoteca baixada?

Quando compro um imóvel de uma construtora eles precisam me entregar o imóvel já com hipoteca baixada?66

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: QUANDO QUITADO SIM. 

Corretor de imóveis

Gelson Marinho De Melo

Corretor de imóveis

Respostas: 21

há 4 anos

Só no caso de ter sido quitada.

Corretor de imóveis

Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante

Corretor de imóveis

Respostas: 56

há 4 anos

Se o interessado for fazer o Financiemento com o banco na opreçao, terá que baixar a hipoteca ou até mesmo os bancos entre eles fazem o interveniente quitante. Agora se o comprador for financiar direto com a construtora, tem que se atentar porque ate aonde eu sei nao é obrigado a baixa da hipoteca para fazer uma alienaçao fiduciaria no cartório, ou seja, O cartório registra mesmo Hipotecado com o banco que emprestou dinheiro para obra. 

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Roberto, boa tarde! Há hipoteca só será baixada após à quitação do contrato de Compra e Venda!

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

É de praxe as incorporadoras e construtoras oferecerem o imóvel prometido ja hipotecado.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Depende, se está quitado o imóvel sim, se você financiará com o banco sim, se você financiou direto com o construtor ela permanece até a quitação.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

A súmula nº 308, do STJ estabelece que a hipoteca firmada entre a construtora e a instituição financeira, anterior ou posterior à celebração do contrato, não tem eficácia perante o adquirente do imóvel. Baixa da hipoteca que deve ser providenciada pelo devedor direto, após a quitação do preço pelo adquirente do imóvel.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

Sim, a construtora tem que dar os imóvel com a hipoteca quitada.

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