Gelson Marinho de Melo

Gelson Marinho de Melo

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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O que é RGI de um imóvel?

Registro geral de imóveis

Quem deve emitir a certidões?

os orgãos competentes

É o corretor que faz o contrato de compra e venda?

Se for venda de terceiros, sim.

Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?

Pela perspectiva de investimentos na região

Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?

Pela perspectiva de investimentos na região

Apartamento em rua de feira é mais barato?

Depende, para comercio não

Venda com exclusividade é melhor?

Sim, a exclusividade é um meio de dar ao profissional maior atenção 

Qual a diferença de apartamento na planta e lançamento?

O lançamento ainda não tem os devidos registros nos orgãos competentes

Posso comprar um Imovel de quem tem nome sujo no serasa?

se for financiado por banco,não.

Eu consigo saber se um imóvel já teve mais de um dono?

através da CND do cartório de registro

Como sei se um corretor de imóveis é mesmo um corretor?

todo corretor habilitado tem uma carteira e seu nome no site d creci

Posso deixar o zelador do meu prédio oferecer meu apartamento?

Como o nome diz, Zelador é para zelar do predio. O papel de vender é do corretor de imóveis habilitado.

Qual é um bom valor de um condomínio de um apartamento?

Dependendo do imóvel, R$ 300,00

Se eu comprar um imóvel de um vendedor que não transferiu para ele ainda?

depende, há casos que a construtora pode fazer uma sessao e outros que deve passar para o nome do 1º comprador

Quem emite e assina a certidão CND de condomínio?

o sindico do condominio e a adm. de condominio

Quanto vou gastar com a documentação do imóvel que quero comprar?

Depende se o imóvel é financiado, mas a media é 6% a 8% do valor do imóvel

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