Como saber quem é proprietário?

Voce dar entrada no cartorio de imoveis, com esse endereco solicitando a certidao de imoveis do endereço acima.

Saber com certeza quem é o proprietário só tirando a certidão da matrícula do imóvel e isso tem um custo. Fica mais barato se você se reportar diretamente ao cartório que atende esse endereço.

Atraves da matricula, documento publico.

Sabendo o endereço do imóvel, o mais fácil seria ir até a prefeitura, no setor de cadastro de imóveis, e pedir pelo cadastro daquele imóvel. Uma ficha cadastral pode mostrar o proprietário. Apesar disso, podem haver divergências, e por isso, pode ser mais útil ir até o registro de imóveis e solicitar uma matrícula do imóvel atualizada. Normalmente ela tem custo, mas o que estiver escrito ali seria o definitivo. Podem haver contratos de gaveta e escrituras não averbadas por aí, mas o que vale no final das contas é o que está no registro de imóveis.

De posse do endereço do imovel,tire uma matricula atualizada no cartorio de registro de imovel.

Você pode ir na Prefeitura e solicitar uma ficha cadastral ou ficha espelho do imóvel(algumas fornecem outras não), perguntar à vizinhança, solicitar débito do imóvel (como conta de água ou energia), enfim tem vários métodos raizes que dá pra fazer!

Ter um CRM apropriado.

Cartório de registro de imóveis mais próximo.

A melhor forma de saber o propreitário, é indo ao cartório de registros de sua cidade que atende este bairro e solicitando assim uma matrícula atulizada, nela será possível ler e ver quem foi o último comprador, ai só buscar pela pessoa ou dependentes herdeiros.

AtravÉs da matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro de imóveis é possível identificar o legítimo proprietário do imóvel.