Antônio Jonathan

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Site: antoniocorretordeimoveis.com

SOBRE O RESPONDEDOR:

Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Documentação e etc, possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 3.472 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor bueno, setor oeste, marista, parque amazônia e vila rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv engenharia, Quinto andar, Decisão imóveis, Casa mineira, 20 alugar e My broker.

Qual significado de avaliação ?

Avaliação é calculo do valor de um bem,.

Avisei a proprietária que vou sair em maio devo pagar o mês ou estou na fiança?

Se for sair no ultimo dia do mês sim tem que pagar o mês.

Está correto os valores que estão me cobrando?

Infelizmente com essas informações não consigo te ajudar.

como eu posso sabe qual o número da casa?

Quem determina o número da casa e a prefeitura oriento ir até lá.

Estou vendendo um imóvel dê usucapião, tenho que fazer o recolhimento de ganho de capital na venda?

Você só pode vender se o imóvel já estiver registrado em seu nome se o usucapião tiver concluído.

o que acontece se deixar de pagar a construtora?

Você perde o imóvel é feito distrato e seu nome pode ir para os orgãos de proteção ao cédito, mas oriento ler o contrato primeiro para verificar o que consta nele.

queria saber se a dívida trabalhista obriga leilão mesmo sendo só 7 % do terreno ?

Sim é possível penhora qualquer bem não importa o valor ou tamanho.

Qual prazo tenho para devolver o dinheiro?

Preciso de mais informações pra te ajudar.

Como fica o contrato após a venda para o inquilino?

Se o inquilino for comprar o imóvel o contrato de aluguel perde seus efeitos na totalidade deve devolver caução integralmente já que ele e o novo dono, se não houver atraso de pagamentos, reparos não conta mais pois ele e o novo dono ele que vai arcar se for preciso.

casa com infiltrações tenho que pagar multa ?

Não tem que pagar multa, pode pedir o distrato por quebra de contrato por parte do proprietário pois ele tem que entregar o imóvel em condições habitáveis.

Problemas com caução

Como não há contrato tem que seguir a Lei do inquilinato, tem que negociar e como você paga pra morar se você já pagou adiantando tem o direito de morar até o ultimo dia pago.

Alguém pode avaliar o aluguel sem visitar?

O corretor avaliado de imóveis com CNAI pode realizar essa avaliação é um serviço pago.

duvida sobre contrato de locação para imóvel residencial

A imobiliária pode cobrar pelo custo de confecção do contrato, porém você não é obrigado a aceitar então se resolve com uma negociação ou procure um imóvel com imobiliária que não cobre pelo contrato.

como saber se uma casa tem documento?

Com endereço completo vá até o cartório de registro de imóveis.

Consigo solicitar a devolução do meu fgts?

Não é possível, mas oriento procurar a caixa econômica.

tenho direto de uma parte do aluguel ?

Esse aluguel adiantado é o caução, ele é devolvido se não tiver ficado nenhuma pendência financeira, e se não é preciso fazer reparos no imóvel.

Como descubro o nome do proprietário do imóvel vizinho?

No cartório de registro de imóveis com endereço completo você consegue.

nome do proprietário vizinho ao meu para pedido de usucapião extrajudi

Se o vizinho for o dono você consegue no cartório de registro de imóveis.

Como descubro o nome do proprietário vizinho para pedido de usucapião extrajudicial?

Com endereço completo do imóvel vá ate o cartório de registro de imóveis.

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