Pergunta
Sim. Pode.
há 7 meses
0Maria Do Socorro
Edmundo Marques
Perguntador
há 7 meses
Posso vender meu terreno pela CEF?
Respostas (15)
Maria Do Socorro
Corretor de imóveis
Respostas: 147
há 7 meses
Sim. Pode.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.695
há 7 meses
CEF não vende ou financia terrenos.
Ronaldo Gomes Manzaro
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 7 meses
Sim.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 7 meses
Sim, é possível vender um terreno financiado pela Caixa Econômica Federal (CEF), mas existem algumas considerações importantes a serem do Financiamento: Antes de vender o terreno, você geralmente precisa quitar o financiamento junto à Caixa ou transferir a dívida para o comprador, desde que o comprador seja elegível para financiamento habitacional. Documentação Adequada: Você precisará reunir toda a documentação necessária, incluindo os documentos do terreno, comprovantes de pagamento do financiamento, escritura pública e outros documentos relacionados à propriedade. Transferência da Propriedade: Após a quitação do financiamento ou a aprovação do financiamento pelo comprador, é necessário formalizar a transferência da propriedade por meio de um processo de escritura pública e registro em cartório. Negociação com o Comprador: Você e o comprador devem concordar com os termos da venda, incluindo o preço de venda e as condições de pagamento. Liquidação de Dívidas Pendentes: Certifique-se de que não haja pendências ou dívidas em relação ao terreno, como taxas de condomínio, IPTU ou outras, que possam afetar a venda. Assistência Legal: É aconselhável contar com a assistência de um advogado imobiliário ou corretor de imóveis para auxiliar na transação e garantir que todos os procedimentos sejam realizados corretamente. Lembre-se de que o processo de venda de um terreno financiado pode ser complexo, e é fundamental seguir todos os procedimentos legais e financeiros necessários para evitar problemas futuros. Consultar a Caixa ou um profissional especializado em transações imobiliárias também é uma boa prática para garantir que tudo seja feito de acordo com as normas e regulamentos vigentes.
Paulo Roberto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 312
há 7 meses
Estando o imóvel legalizado, pode vender pela CEF.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 7 meses
Sim pode.
Ricardo José Berardinelli
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 7 meses
Sim, pode. Inclusive pelo sistema Casa Verde e Amarela e Minha Casa Minha Vida. Vá até uma agência e peça uma análise.
Miguel Silva
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.241
há 7 meses
Caso terreno esteja legalizado com escritura, saindo as certidões, e a do vendedor tb, sim pode ser vendido.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 7 meses
Se o imóvel estiver em ordem e tudo ok, basta o seu comprador querer comprar o imóvel financiado, ir até um correspondente bancário com toda documentação pessoal dele e ele apresenta a sua documentação e do terreno.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 7 meses
Usualmente quem escolhe o banco que concederá o financiamento é o comprador e não o vendedor. Isso porque é o crédito do comprador que será analisado.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 7 meses
Sim pode.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
Sim pode.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.049
há 7 meses
Se a Caixa Econômica financiar para quem estiver comprando, sim.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 7 meses
PoderÁ vender através da CEF e ainda outras financeiras, mas para isso o imóvel, terreno deverá estar escritura e ainda registrado livre e desembaraçado de qualquer ônus.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Sim, você pode vender seu terreno pela Caixa Econômica Federal (CEF). Certifique-se de que seu terreno esteja livre de ônus e com documentação regular. Anuncie a venda do terreno e encontre um comprador. O comprador precisará obter aprovação de crédito junto à CEF, se optar por financiar a compra. ApÓs a aprovação do crédito, a CEF realizará a avaliação do terreno. O processo de venda seguirá as práticas normais de transferência de propriedade, e a CEF poderá auxiliar na parte financeira, se necessário. Consulte um gerente da CEF para obter mais detalhes.