Pergunta
Porque fica mais fácil, os tramites se precisar penhorar esse imóvel, por falte de pagamento do Aluguel.
há 2 anos
25Emidio Alvarenga Do Amaral
Elaine Cristina
Perguntador
há 2 anos
Porque o fiador tem que ter imóvel na cidade?
O fiador pode residir em outro país, e ter imóveis em uma cidade que não é a cidade da locação?
Respostas (9)
Emidio Alvarenga Do Amaral
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 299
há 2 anos
Porque fica mais fácil, os tramites se precisar penhorar esse imóvel, por falte de pagamento do Aluguel.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 2 anos
Mais fácil no caso de o fiador for chamado em caso de inadimplência, fica o foro da mesma região.
Alexandre Fortunato Creci 172.532-f
Corretor de imóveis
Respostas: 182
há 2 anos
Porque será mais facil para o proprietario fazer a cobrança judicial. Do mais não passa de uma garantia. Se você tem nome limpo para alugar, busque um seguro fiança e manda o fiador a m... Boa sorte ai.
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 714
há 2 anos
A garantia só é válida se for na mesma cidade.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 2 anos
Desde que o fiador tenha um procurador no país Brasil, que o representante, ele poderá apresentar um imóvel, que seja em outra cidade da locação, desde que esse imóvel,tenha uma distância relativamente curta de uma cidade para outra, isso , quem vai analisar, é a imobiliária que está atuando na locação.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Não tem, na verdade, isso é invenção.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.672
há 1 ano
Até pode. Eu não aceitaria isso. Imagine se a locação der problema eu ter que pedir citação por carta rogatória?
Sérgio Braz
Corretor de imóveis
Respostas: 106
há 2 anos
Não precisa morar na mesma cidade, mas deve residir no Brasil.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 11 meses
Por ser mais fácil de se bloquear e hipotecar caso haja necessidade, quando o fiador é de outra cidade é mais demorado o processo e dá para o fiador vender o imóvel ou passar para o nome de terceiros para se livrar da obrigação de dar o imóvel da garantia.