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Pergunta

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A pessoa pode ser fiadora em qualquer idade porém quanto mais avançada menor a possibilidade de ser aceita. O falecimento do fiador extingue a fiança locatícia e portanto seus bens só serão levados a leilão se já houver dívida anterior ao falecimento. A partir do falecimento o contrato fica sem fiador que o garanta. Por esta situação, as imobiliárias não costumam aceitar fiadores com idade avançada e muito menos as empresas que vendem seguro fiança. Acima de 60 anos depende de cada caso. Eu aceito mas mantenho contato anual com o fiador para atualizar o cadastro e estar atenta a garantia.

há 4 anos

257

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Antonio

Perguntador

há 4 anos

Maior de 65 anos pode ser fiador?

Uma pessoa com mais de 65 anos pode ser fiadora de uma contrato de locação imobiliária?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

A pessoa pode ser fiadora em qualquer idade porém quanto mais avançada menor a possibilidade de ser aceita. O falecimento do fiador extingue a fiança locatícia e portanto seus bens só serão levados a leilão se já houver dívida anterior ao falecimento. A partir do falecimento o contrato fica sem fiador que o garanta. Por esta situação, as imobiliárias não costumam aceitar fiadores com idade avançada e muito menos as empresas que vendem seguro fiança. Acima de 60 anos depende de cada caso. Eu aceito mas mantenho contato anual com o fiador para atualizar o cadastro e estar atenta a garantia.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Pode sim. O que vai garantir será o Imóvel oferecido pelo avalista!

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Ele deve ser honrado até que o prazo de contrato entre as partes termine e, ao que consta, qualquer cidadão pode vir a ser fiador ou avalista, desde que seja maior de idade. ... Também não há idade máxima, legalmente falando, para ser fiador de alguém.

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Marta Sanche\

Corretor de imóveis

Respostas: 37

há 4 anos

Sim, pode. A idade não é mais impedimento para a prática dos atos da vida civil. 

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Depende poderá se comprovar renda compatível plena capacidade civil e imóvel em seu nome registrado.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 4 anos

Pode sim. O que vai garantir será o Imóvel oferecido pelo avalista!

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Pode sim desde que atenda os requisitos necessários.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 1 ano

Poderá sim, contanto que tenha um imovel em seu nome.

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