Pergunta
A pessoa pode ser fiadora em qualquer idade porém quanto mais avançada menor a possibilidade de ser aceita. O falecimento do fiador extingue a fiança locatícia e portanto seus bens só serão levados a leilão se já houver dívida anterior ao falecimento. A partir do falecimento o contrato fica sem fiador que o garanta. Por esta situação, as imobiliárias não costumam aceitar fiadores com idade avançada e muito menos as empresas que vendem seguro fiança. Acima de 60 anos depende de cada caso. Eu aceito mas mantenho contato anual com o fiador para atualizar o cadastro e estar atenta a garantia.
há 5 anos
257Maria ângela Camini
Antonio
Perguntador
há 5 anos
Maior de 65 anos pode ser fiador?
Uma pessoa com mais de 65 anos pode ser fiadora de uma contrato de locação imobiliária?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
A pessoa pode ser fiadora em qualquer idade porém quanto mais avançada menor a possibilidade de ser aceita. O falecimento do fiador extingue a fiança locatícia e portanto seus bens só serão levados a leilão se já houver dívida anterior ao falecimento. A partir do falecimento o contrato fica sem fiador que o garanta. Por esta situação, as imobiliárias não costumam aceitar fiadores com idade avançada e muito menos as empresas que vendem seguro fiança. Acima de 60 anos depende de cada caso. Eu aceito mas mantenho contato anual com o fiador para atualizar o cadastro e estar atenta a garantia.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Pode sim. O que vai garantir será o Imóvel oferecido pelo avalista!
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Ele deve ser honrado até que o prazo de contrato entre as partes termine e, ao que consta, qualquer cidadão pode vir a ser fiador ou avalista, desde que seja maior de idade. . . . Também não há idade máxima, legalmente falando, para ser fiador de alguém.
Marisa Marta Sanche\
Corretor de imóveis
Respostas: 39
há 5 anos
Sim, pode. A idade não é mais impedimento para a prática dos atos da vida civil.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Depende poderá se comprovar renda compatível plena capacidade civil e imóvel em seu nome registrado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Pode sim. O que vai garantir será o Imóvel oferecido pelo avalista!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Pode sim desde que atenda os requisitos necessários.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Não há problema algum.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Poderá sim, contanto que tenha um imovel em seu nome.