Pergunta
30 dias
há 4 anos
74Antonio Claudio Furtado Pereira
Gilvan Jose Da Silva
Perguntador
há 4 anos
O imóvel que eu aluguei foi vendido.
Não quero assinar um novo contrato com o novo proprietário, quantos dias eu tenho pra desocupar o imóvel?
Respostas (8)
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
30 dias.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O proprietário deve assumir o contrato existente, se ele não quer e te pediu novo contrato informe que não aceita e que continuará no imóvel com o contrato que já esta em vigor. Deixe o novo proprietário te dar o aviso de 90 dias(não é 30 dias é 90 dias artigo 8 lei 8.245/91). Se você pedir para sair ele vai te cobrar multa se o prazo estiver vigente. Deixa ele te despejar pois terás este tempo de 90 dias para procurar outro imóvel.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Vai depender do acordo que vocês fizerem.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
30 dias.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Pela lei do inquilinato tem 90 dias.
P I E R O N I
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 4 anos
Se não constar no contrato, geralmente 30 dias de praxe.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
30 dias após a comunicação de saída.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.442
há 2 anos
Se o novo comprador quiser seguir com o contrato o fato do imóvel ter sido vendido não é motivo para rescisão. Por outro lado, nada te obriga a assinar novo contrato. O comprador tem duas escolhas: 1. ele segue com o contrato atual até o final ou 2. ele te dá 90 dias de prazo para sair do imóvel. Vale lembrar que o prazo para o novo comprador denunciar o contrato também é de 90 dias e passado esse prazo a locação continua.