Pergunta
De acordo com o código civil, neste caso, mesmo que o condomínio esteja no nome do locatário, que responde pela inadimplência é o proprietário do imóvel, ou seja o Locador. Isso porque, o contrato de locação é um instrumento particular entre as partes (locador e locatário) não tendo nada haver com o condomínio.
há 5 anos
244Marcio Antonio Padula
Marcelo
Perguntador
há 5 anos
O boleto do condomínio vai em nome do inquilino?
Quando alugo um apartamento o boleto vai em nome do inquilino?
Respostas (9)
Marcio Antonio Padula
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 5 anos
De acordo com o código civil, neste caso, mesmo que o condomínio esteja no nome do locatário, que responde pela inadimplência é o proprietário do imóvel, ou seja o Locador. Isso porque, o contrato de locação é um instrumento particular entre as partes (locador e locatário) não tendo nada haver com o condomínio.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Marcelo, boa noite! Sim, normalmente é em nome do Inquilino que vem os boletos ref. às Taxas de Condominiais. Att Zafir Russo.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: o boleto vai em nome do dono do imóvel, a administradora do condomínio não tem como cuidar desses detalhes particular de cada unidade imagine um prédio com 5 torres e 250 apartamentos em cada torre para ser controlado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
VEM EM NOME DO INQUILINO.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Em nome do dono do apartamento.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
O boleto do condominio é emitido em nome do proprietário do imóvel e enviado para a imobiliária de locação que lançará o valor no boleto do aluguel que vai em nome do inquilino tendo a imobiliária como sacado e o nome do locador como beneficiário dos valores pagos constantes no boleto. Se você locar direto com o proprietário o boleto vem no nome do locador porque este é o devedor principal, mas já vi condomínios emitindo boleto em nome de inquilinos só que na justiça o condominio somente pode cobrar o proprietário e portanto é um erro.
Genildo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 4 anos
Não! Do proprietario.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
NÃO. PROPRIETARIO.
Fernanda Souza
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 218
há 5 anos
O Boleto do condomínio vai no nome do proprietário e a falta desse pagamento pode acarretar na perda do imóvel aconselho ao proprietário a ficar responsável pelo pagamento e cobrar do inquilino.