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Pergunta

9

De acordo com o código civil, neste caso, mesmo que o condomínio esteja no nome do locatário, que responde pela inadimplência é o proprietário do imóvel, ou seja o Locador. Isso porque, o contrato de locação é um instrumento particular entre as partes (locador e locatário) não tendo nada haver com o condomínio.

há 4 anos

244

Marcio Antonio Padula

imóvel guide usuário

Marcelo

Perguntador

há 4 anos

O boleto do condomínio vai em nome do inquilino?

Quando alugo um apartamento o boleto vai em nome do inquilino?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Marcio Antonio Padula

Corretor de imóveis

Respostas: 12

há 4 anos

De acordo com o código civil, neste caso, mesmo que o condomínio esteja no nome do locatário, que responde pela inadimplência é o proprietário do imóvel, ou seja o Locador. Isso porque, o contrato de locação é um instrumento particular entre as partes (locador e locatário) não tendo nada haver com o condomínio.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Marcelo, boa noite! Sim, normalmente é em nome do Inquilino que vem os boletos ref. às Taxas de Condominiais. Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: o boleto vai em nome do dono do imóvel, a administradora do condomínio não tem como cuidar desses detalhes particular de cada unidade imagine um prédio com 5 torres e 250 apartamentos em cada torre para ser controlado.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

VEM EM NOME DO INQUILINO.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

O boleto do condominio é emitido em nome do proprietário do imóvel e enviado para a imobiliária de locação que lançará o valor no boleto do aluguel que vai em nome do inquilino tendo a imobiliária como sacado e o nome do locador como beneficiário dos valores pagos constantes no boleto. Se você locar direto com o proprietário o boleto vem no nome do locador porque este é o devedor principal, mas já vi condomínios emitindo boleto em nome de inquilinos só que na justiça o condominio somente pode cobrar o proprietário e portanto é um erro.

Corretor de imóveis sem foto

Genildo Ribeiro

Corretor de imóveis

Respostas: 153

há 3 anos

Não! Do proprietario.

Corretor de imóveis

Fernanda Souza

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 192

há 4 anos

O Boleto do condomínio vai no nome do proprietário e a falta desse pagamento pode acarretar na perda do imóvel aconselho ao proprietário a ficar responsável pelo pagamento e cobrar do inquilino.

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