há 5 anos

Apartamento em rua de feira é mais barato?

Visitei um apartamento que bem em frente a ele tem uma feira, porém o preço dele não está mais baixo que a média do bairro, ele não deveria ser mais baixo?

há 4 anos

Nem sempre.

há 5 anos

Se for para avaliação em caso de ações judiciais , ou para herdeiros , vc desvaloriza 10% mas como deve ter outras informações que valorizam o imovel então vai ficar igual, 

há 5 anos

Depende. via de regra é menos valorizado pois impede a saida e chegada no imóvel no horário da feira fora que o cheiro que ficará após o termino da feira dependendo do local pode permanecer por horas porem como disse depende devemos avaliar um imóvel no geral - planta - localização - valorização  

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: NÃO É MOTIVO PRA DESVALORIZAR.  

há 5 anos

Não, pelo contrário, acaba valorizando mais.

há 4 anos

NÃO.

há 5 anos

Depende, para comercio não.

há 5 anos

Não o valor do imovel é de acordo com seu bairro, locaçalização e preço de m2

há 5 anos

Viviana, boa tarde! O fato de existir uma Feira em frente ao Empreendimento que você visitou, isto não é motivo para torná-lo mais barato! Aliás em nenhuma Região de São Paulo, uma Feira em frente à qualquer Empreendimento, o tornará mais barato por isso!

há 4 anos

Não, não deveria até porque a feira não é uma constante, pode inclusive ser um facilitador. Quem me dera ter uma feira na rua da minha casa.

há 7 meses

A presença de uma feira em frente a um imóvel pode influenciar o valor de mercado, mas isso depende de vários fatores. Em muitos casos, a feira pode ser vista como um incômodo, devido ao aumento de ruído, movimentação intensa e dificuldades de estacionamento, o que tende a desvalorizar o imóvel em comparação a outros na mesma região. Entretanto, o impacto real no preço vai depender da percepção dos compradores e da demanda pelo imóvel na área. Em bairros com alta demanda e boa infraestrutura, a feira pode não afetar o valor, especialmente se o imóvel apresentar outros atrativos, como localização estratégica, boas condições de conservação e proximidade a serviços essenciais. Além disso, em regiões onde a feira é vista como uma conveniência cultural e uma oportunidade para acesso fácil a produtos frescos, o impacto pode ser neutro ou até positivo para certos perfis de compradores. Por isso, o preço do imóvel pode não ser mais baixo que a média do bairro, considerando que outros fatores, como infraestrutura, segurança e valorização do bairro, também influenciam. Em resumo, a feira é apenas um dos elementos que compõem a avaliação do valor de um imóvel e seu impacto depende do equilíbrio entre as vantagens e desvantagens percebidas pelos potenciais compradores.