há 5 anos

Comprar um apartamento em prédio retrofitado é bom negócio?

Estou negociando um apartamento em um prédio que passou por retrofit, vocês sabem me dizer quais o problemas que posso encontrar em um prédio desses?

há 4 anos

Não há problemas que seja incoveniente.

há 5 anos

Depende da empresa que executou a obra e da estrutura do prédio se é concreto armado etc pois não adianta mudar o externo se estruturalmente necessita de reparros.

há 5 anos

Com uma empresa competente é bom negócio sim.

há 5 anos

Sim, vale a pena! Retrofit em imóvel nada mais é do que sua modernização mas, diferentemente da uma simples reforma, requer cuidados especiais para respeitar as características originais da construção.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: BÁSICAMENTE SERIA A QUALIDADE DA REFORMA REALIZADA, NÃO É SÓ MODERNIZAR O PRÉDIO, TEM QUE FAZER BEM FEITO.

há 5 anos

Alexsander, bom dia! Sim, desde que a Empresa que executou o Retro, seja experiente e você possa conferir e confirmar tudo o que no Memorial Discritivo estiver relacionado!

há 5 anos

Alexsander, bom dia! Sim, desde que a Empresa que executou o Retro, seja experiente e você possa conferir e confirmar tudo o que no Memorial Discritivo estiver relacionado!

há 4 anos

- sim. - desde que a obra esteja em perfeitas condições.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: BÁSICAMENTE SERIA A QUALIDADE DA REFORMA REALIZADA, NÃO É SÓ MODERNIZAR O PRÉDIO, TEM QUE FAZER BEM FEITO COMO QUALQUER OBRA. BÁSICAMENTE SERIA PEGAR UM PRÉDIO ANTIGO E MODERNIZAR AS ÁREAS INTERNAS E AUMENTAR O LAZER OU MELHORAR O QUE JÁ EXISTE, E DEPENDENDO DA LOCALIZAÇÃO DEIXAR COM AR MAIS RETRÔ NA FAIXADA. GERALMENTE É UM BOM NEGÓCIO MAS VALE A PENA CONVIDAR UM ARQUITETO OU ENGENHEIRO AMIGO PARA ACOMPANHAR A VISITA E FAZER AS PERGUNTAS TÉCNICAS QUE ELES SABEM QUE PODE INFLUENCIAR.

há 4 anos

Você vai encontrar um prédio antigo modernizado, então problemas não devem ocorrer a não ser que você queira passar um preço ao teu imóvel que não condiz com o real valor de mercado. Um prédio modernizado facilita a venda mas não necessariamente aumenta o valor.

há 7 meses

Comprar um apartamento em prédio retrofitado pode ser vantajoso, mas requer atenção a possíveis problemas estruturais e à qualidade da reforma. O retrofit moderniza edifícios antigos, atualizando sistemas elétricos, hidráulicos e áreas comuns, mas não elimina completamente as limitações estruturais do prédio. É essencial verificar se a obra foi conduzida por empresas qualificadas e se atendeu às normas vigentes, evitando falhas futuras. Problemas como infiltrações, instalações obsoletas e dificuldades na adaptação às normas de segurança contra incêndio são comuns em edifícios antigos. Além disso, os custos de manutenção e condomínio em prédios retrofitados podem ser elevados devido à necessidade de manutenção contínua das novas instalações. Avaliar a documentação, como alvarás e laudos técnicos, também é crucial para garantir a regularidade do imóvel. Portanto, ao considerar um retrofit, a análise criteriosa da obra e a verificação de possíveis riscos são essenciais para uma compra segura e com bom potencial de valorização.