Pergunta
Flávia, boa noite! Via de Regra os prédios mais antigos, os seus condomínios possuem vícios. Agora não é a idade do prédio que determina à subida ou não dá taxa Condominial e sim a má administração do mesmo! É muito importante antes de você efetuar um contrato de locação, pedir para saber nós últimos 3 anos qto era a taxa de condomínio, para você ter uma noção e não garantias!
há 5 anos
184Zafir Russo
Flávia C. R.
Perguntador
há 5 anos
Um apartamento que está em um prédio construído há 30 anos é antigo?
A partir de quantos anos o prédio começa a ficar antigo? Tenho medo das contas do prédio começarem a subir e o condomínio também.
Respostas (12)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Flávia, boa noite! Via de Regra os prédios mais antigos, os seus condomínios possuem vícios. Agora não é a idade do prédio que determina à subida ou não dá taxa Condominial e sim a má administração do mesmo! É muito importante antes de você efetuar um contrato de locação, pedir para saber nós últimos 3 anos qto era a taxa de condomínio, para você ter uma noção e não garantias!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Um prédio pode ser da década de 70 o que o considera antigo mas ser muito bem cuidado. Se os condôminos fazem as devidas manutenções e atualizações mesmo sendo antigo ele te dará menos despesa. Se o prédio é novo ou não e os proprietários não fazem as devidas reformas, o problema vai surgir igual. De uma forma ou outra fundo de obras é sempre obrigatorio para evitar despesas repentinas.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Mais ou menos antigo, mas prefiro esses.
Genildo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 4 anos
Sim! e tem a suas vantagens como isenção de taxas de iptu.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- SIM E´ANTIGO.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: SIM É ANTIGO POREM SE TIVER CONSERVADO NÃO EXISTE PROBLEMA NENHUM.
Gelson Marinho De Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 5 anos
Sim, já é antigo.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 3 anos
De certa forma sim, porém não significa que esteja mal cuidado ou conservado.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Sim tudo acima de 5 anos é considerado usado e com arquitetura já desatualizada porém depende muito do tipo de construção, pois existem construções em concreto armado que são extremamente confiáveis e dão pouca reforma.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
30 anos já é considerado antigo.