Contrato de aluguel qual o prazo mínimo?

Não existe. Qualquer prazo pode ser determinado, apenas atente que dependendo do prazo escolhido haverá consequências para o locador.

Para locação comercial o prazo é de 30 meses.

30 meses.

Não há, por lei prazo mínimo ou máximo.

30 meses.

30 meses compossibilidade de sair com 12 meses sem multa e pode ser tempo menor mas em acordo com o proprietário.

A lei não estipula prazo mínimo.

Residencial para estar dentro da nova lei do inquilinato, deve ser de 30meses.

36 meses mas renovável a cada 12 meses.

Para locação residêncial deverá ser no mínimo 30 meses, podendo incluir cláusula que após 12,18 ou 24 meses o inquilino não deverá pagar a multa proporcional, ou, para comercial o tempo que for acordado, normalmente 12 meses ou temporada terá contrato de 1 dia até 90 dias.