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Até quando devo pagar o aluguel?

Paguei caução antes de entrar no imóvel o contrato foram de três anos mas já venceu esse prazo a 4 meses, agora quero sair do imóvel. Paguei aluguel dia 06/06/2021 esses mês. Devo sair na mesma data 06/07 mês que vem. A dúvida é vou ter que pagar quando eu sair dia 06/07? Ou não tenho que pagar nada, e o dono da casa deve devolver o dinheiro do caução sem descontar esse aluguel? Obrigada.

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Até quando devo pagar o aluguel?

Respostas (8)

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 4 anos

A caução garante a devolução do imóvel nas mesmas condições recebidas. Sendo assim fazem a vistoria, entrega as chaves e acertam os valores. Se não houver danos ao imóvel o aluguel é descontado da caução e o restante devolvido a você. Qualquer outra situação deve ser combinada com o locador antecipadamente por escrito. Fale com ele e deixe tudo acertado já que deste o aviso de 30 dias.

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 4 anos

Você paga todo o tempo que morar. Após você entregar o imóvel e o proprietário proceder à vistoria do mesmo não havendo reparos a serem feitos a caução será devolvida a você com o reajuste da poupança. Isso é o que diz a lei portanto se nada foi pactuado diferente no contrato é isso que vale.

Bahuan Imóveis

Imobiliária

Respostas: 5.066

há 4 anos

Se o caução foi de apenas 1 mês pode se fazer um acordo com o proprietário de não pagar o aluguel desse último mês, ou se o proprietário quiser você paga o mês normalmente e o proprietário deve devolver o valor do caução com as suas devidas correções monetárias dos anos que ficou rendendo.

Dourado

Corretor de imóveis

Respostas: 93

há 4 anos

Se o seu contrato é garantido por depósito-caução, provavelmente você paga o aluguel pelo mês vencido, ou seja, usa e depois paga. Portanto, na sua saída você deve pagar o último mês, valor este que pode ser deduzido do depósito-caução que deverá ser restituído pelo locador com a devida correção monetária, via de regra pelos índices da caderneta de poupança.

Nero Consultoria Imobiliária Ltda

Imobiliária

Respostas: 374

há 4 anos

Jorge Luiz Vicente Ferreira

Corretor de imóveis

Respostas: 30

há 4 anos

O aluguel deve ser pago ate o dia convencionado no contrato.

Rodrigo Abreu

Corretor de imóveis

Respostas: 274

há 4 anos

Sim deve pagar pois o caução é uma garantia locatícia onde você mora depois paga então você deve pagar o valor do aluguel até o dia que morar e assim seja devolvido seu calção.