Aluguel comercial atrasado: quais os riscos e como proceder?

Aluguel atrasado após 3 meses o proprietário já poderá solicitar o imóvel judicialmente. Claro que o bom senso é melhor que um processo e retomada do imóvel. Precisa ficar atento logo que o primeiro aluguel atrasar e assim notificar o locatário e ver a melhor forma de resolver isso. Caso ele seja despejado do imóvel, sofrerá processo judicial e terá o nome inscrito no SCPC e Serasa.

Entrar com o juiz arbitral.

Os ricos são os mesmo do residencial, passível de despejo. Porém como estamos vivendo em uma pandemia, muitos clientes estão passando dificuldades em imóveis comerciais, e sempre procuramos o diálogo e o bom senso entre as partes.

Procura entra num acordo sobre o atrasado. Pagar em dia. Se não Ação judicial.

Risco eminente de despejo. - conversar com o inquilino para que o mesmo efetue o pagamento do saldo devedor.

Devemos sempre nestas situações verifica as clausulas do contrato firmando pois nos caos de inadimplência verificar o que esta regendo e os tipo de garantias oferecias nestes sentido , sempre e importante procurar a administradora e o proprietário e expor os porque da inadimplência e tentar chegar a um acordou ou na pior das hipotipose executada as clausulas que rege a inadimplência,.

Despejo. Purgue a mora ou tente um acordo com o locador.

Primeiro converse com o inquilino e informe ele sobre o atraso, depois lembre-se das garantias previstas no contrato e depois tudo isso envie uma notificação extra judicial.