Como posso comprar terreno sendo divorciado?

Paulo Magalhães

Qual o regime de casamento? Esse é o primeiro ponto a ser analisado. , mas vamos à luz do regime tradicional, o de Comunhão Parcial de Bens. Primeiro, se o divórcio já foi concluído, você já possui a Certidão de Casamento Averbada devidamente. Tenha certeza de que já houve a correta partilha de bens e não há mais vínculo com o ex-cônjuge, tendo os documentos que comprovam a finalização do processo de divórcio. Estando tudo finalizado e concluído, já é possível comprar o imóvel, inclusive por meio de financiamento bancário. Na contrapartida, observe que, para o regime tradicional, o regime de comunhão parcial de bens, se você estiver se divorciando e for comprar um bem desse porte, provavelmente esse bem fará parte da partilha, pois se o divórcio não estiver concluído, então o casamento poderá ainda estar em vigor. Possivelmente haverá, inclusive, a necessidade de apresentação e assinatura do futuro ex-cônjuge, a fim de viabilizar o negócio. Em caso de financiamento, a questão é ainda mais complicada, pois, algumas instituições financeiras podem exigir a anuência do ex-cônjuge, para você conseguir esse financiamento sozinho, especialmente se o bem foi adquirido durante o casamento.