Casas de Condomínio à Venda no Brasil

Cond. Palos Verdes - 3d/1ste - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

Cond. Palos Verdes - 3 dorms / 1uíte + escritório - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²
Valor de Venda: 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais)
Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.102,15 / mês
Valor do IPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70
Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Bom
Ano original da construção: 2004
Descrição do imóvel:
Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.
Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.
Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.
Projeto de iluminação.
Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.
Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.
Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.
3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.
2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.
Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.
Lavanderia.
Espaço para adega ou depósito.
Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.
Dependência de empregada com entrada independente.
Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.
Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.
Jardim lateral e dos fundos.
Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.980.000

Condomínio: R$ 1.102 | IPTU: R$ 4.037

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! 2 LOTES!

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES!

AT: 4.068,00 m²
(Lote 01B / Quadra C - 2.068,02)
(Lote 01C / Quadra C - 2.000 m)
AC: 415,60 m²
Valor do condomínio (Jan/26) : R$ 2.597,66 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 11.636,46 ano à vista ou 12 x de R$ 1.077,45
Permuta: Estuda propostas
Documentação: construção não averbada
Financiamento Bancário: permite após averbação da construção
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano de construção do imóvel: 2005

Descrição do imóvel:

ÚNICO!
Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento.
Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte).
Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos.
Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.
Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.
Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.
2 suítes (com potencial para 4).
Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.
Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.
1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.
Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.
Lavanderia com banheiro de serviço.
2 depósitos externos.
Canil.
Espaço para horta e pomar.
Pátio para 4 carros.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.
Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.900.000

Condomínio: R$ 2.597 | IPTU: R$ 11.636

Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!

Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!
OPORTUNIDADE!

AT: 1.000,44 m² (frente: 28,60 m) / AC: 553,06 m²
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) valor final
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.650,04 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 5.500,67 ano à vista ou 10 x de R$ 611,19
Permuta: não estuda
Documentação: falta averbar a área construída
Financiamento Bancário: permite, após averbação da área construída
Estado de Conservação: Excelente
Ano da construção original: 2005
* Visitas nas SEGUNDAS, QUARTAS, SEXTAS e SÁBADOS, entre 10h e 15h, mediante agendamento e sob consulta.

Descrição do imóvel:

Propriedade com localização privilegiada, com vista, totalmente clean e lindamente decorada.
Imóvel com opção de venda com vários móveis.
Porcelanatos nos pisos e madeira Cumaru no pavimento íntimo .
A decoração intimista e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio.
Ambientes integrados e aconchegantes.
Living com Ar Condicionado e grandes janelas. Muito claro e ventilado. Lareira e lavabo.
Cozinha com ar condicionado , decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto.
Varanda gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza.
Jardim com lindo paisagismo formado e fundos com mata de preservação permanente.
Lateral com jardins e plantas frutíferas .
3 entradas: social, lazer e serviço.
4 suítes (master com lareira) claras e ensolaradas, com Ar Condicionado, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de armários sob medida.
Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a master com 2 cubas e hidro. Suíte 2 também com hidro.
5ª suíte externa, ideal para hóspedes, academia, ateliê (atualmente utilizada como sala de massagem).
Área de serviço e lavanderia fechadas
Quarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana)
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: Gás de passagem.
Sistema de tratamento e abastecimento de água do próprio condomínio.
Sistema de aspiração de pó central, em toda casa..
Internet fibra ótica.
Depósito na garagem.
Projeto pronto para piscina.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.990.000

Condomínio: R$ 1.650 | IPTU: R$ 5.500

Cond. Pousada dos Bandeirantes - 4 sts, gourmet, piscina, vista!

Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica!

AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m²
Valor de Venda: R$ 2.840.000,00 (dois milhões, oitocentos e quarenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 17.830,00 (dezessete mil e novecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
Valor do PACOTE: R$ 20.000,00
Garantia exigida para locação: à combinar (aceita caução 3x, Tit. Capitalização ou Seguro Fiança)
Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.684,00
Valor do IPTU (2025): R$ 4.380,48 / ano ou 12 x de R$ 486,70
Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: bom
Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.
Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.
Casa integrada com a área gourmet e lazer.
Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.
Repleta de armários.
Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.
Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.
Coifas em aço inox.
Louças e metais Deca.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Escritório, home theather.
Living para 3 ambientes com lavabo.
Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.
Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.
Jardim com paisagismo.
Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.
Vestiário.
Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.
4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.
Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.
Copa cozinha com armários planejado, bancada em "U" e despensa.
Área de serviço com lavanderia e armários planejados.
Suíte de serviço com entrada independente.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.690.000 | Aluguel: R$ 17.830

Condomínio: R$ 1.684 | IPTU: R$ 4.380

Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas!

Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas!

AT: 65,38 m²
AC:82,93 m²
Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Ago/25): R$ 530,00
Valor do IPTU (2025): R$ 657,00 ano à vista ou 12 x R$ 60,83
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 2006

Descrição do imóvel:

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínio
Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal coberto
Amplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanato
Lavabo social com espelho
Cozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados
2 dormitórios, sendo:
Dormitório infantil com armário
Dormitório de casal com terraço privativo
Dormitórios com piso laminado de madeira
Banheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete
Área externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social
2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa
Área construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 345.000

Condomínio: R$ 652

Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourmet, escritório!

Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourmet, escritório!

AT: 1.001,00 m² (frente: 24,60 m)
AC: 375,13 m²
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 1.242,19 (Fev/26)
Valor do IPTU (2025): R$ 3.556,00 ano à vista ou 10 x de R$ 395,00
Permuta: Estuda por casa (4 dorms) na Granja Viana, até R$ 1,5 milhão
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: ótimo
Ano da construção original: 1997

Descrição do imóvel:

Casa ampla e completa com ótimo acabamento e boa acessibilidade.
Jardim com paisagismo formado.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em PVC e vidro, com telas na casa toda e venezianas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Ar-condicionado em todos os quartos, salas e escritório.
Sistemas Wi-Fi, Internet e TV à Cabo.
Sistema de segurança com luzes de emergência.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e antiderrapante no quintal, com pedra Goias e Miracema.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: Social, garagem, lazer/serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante de madeira.
Lavabo decorado, com espelho e tampo em mármore.
Suíte de hóspedes no térreo.
Escada de alvenaria bem iluminada, revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
5 dormitórios (sendo 4 suítes) com armários planejados e ar-condicionado Q e F, 4 com terraço.
1 das suítes no térreo ideal para hóspedes, com ótima acessibilidade.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.
Family room, ideal para home theater, repleto de armários planejados com gabinetes e estantes.
Escritório com porta de correr, 3 posições de trabalho, repleto de armários, ar-condicionado, voltado para o lazer e natureza.
Living para 5 ambientes, 2 ar-condicionados, voltado para varanda, anexo gourmet e piscina.
Estar, bar, jantar integrado à cozinha (porta de correr), home theater integrado ao escritório (porta de correr).
Cozinha planejada repleta de armários, ilha com balcão, bancada de granito em "U", 2 cubas inox, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp Ative, máquina de lavar, forno Brastemp Ative, geladeira Brastemp Ative e dispensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com tanque, quarto e banheiro de serviço.
Varanda gourmet anexa ao living, com churrasqueira, forno de pizza, bancada de granito em "L" e pia inox.
Piscina de alvenaria 9m x 5m, revestida em vinil, iluminada, aquecida por trocador de calor, ducha, solarium, casa de máquinas e vestiário.
Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: Solar com suporte a gás de passagem. Preparado também para suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva.
Armazenamento: 11 mil litros. 5 mil litros Sabesp com filtro de água no cavalete e 6 mil litros captação de água de chuva para uso externo.
Esgoto: Fossa.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

-- m²

5

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 1.242 | IPTU: R$ 3.556

Cond. Golf Village - 4dorms/3sts, 2 escritórios, gourmet e piscina!

ALUGADO 15/12/2025

Cond. Golf Village - 4 dorms / 3 suítes, 2 escritórios, área gourmet e piscina!

AT: 500,83 m² / AC: 400,71 m²
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 11.000,00 (onze mil reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 12.330,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Out/25): R$ 1.065,00 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 3.150,00 ano ou 12 x de R$ 262,50
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: bom
Ano da construção original: 2014
Descrição do imóvel:
A circulação da casa gira em torno de uma escada central.
Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.
Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.
Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.
2 escritórios.
Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.
Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.
Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.
Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.
4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.
Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.
Copa cozinha com armários planejados e despensa.
Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.
Quarto e banheiro de serviço.
Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Reforma prevista para ser concluída até 10/Out/24: Pintura interna/externa, troca de pisos externos, reforma da edícula.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.650.000 | Aluguel: R$ 11.000

Condomínio: R$ 1.065 | IPTU: R$ 262

Cond Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Rústica 90% TÉRREA. gazebo + caseiro

Cond. Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Casa rústica 90% TÉRREA. Lareira, gazebo e salão de festas, casa caseiro!

A/T: 4.199,16 m² (42,41 m de frente).
A/C: 440,61 m².
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)
(Imóvel avaliado por R$ 2.300 mil)
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio
Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ 15.360,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 8.190,32 ano ou 12 x R$ 682,52
Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá
Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovada
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção original: 1990

Descrição do imóvel:

Linda casa rústica aconchegante e orgânica.
Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!
Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.
Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.
Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.
Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.
Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.
Imóvel repleto de armários.
Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).
Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.
Espaço canil.
2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.
Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).
Armazenamento: 5000 litros de caixa d'água.

CASA SEDE 90% TÉRREA
Solarium com ducha.
Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.
Porta social dupla em madeira trabalhada.
MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.
Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.
Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.
3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
Quarto e banheiro de serviço.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO
Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.
Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.
Lavabo.
Cozinha.
Casa de caseiro.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

-- m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.600.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 2.676 | IPTU: R$ 8.190

Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m)
A/C: 484,04 m²
Valor de Locação: apenas VENDA
Garantia exigida: Seguro Fiança
Valor do condomínio (Set/25): R$ 845,00
Valor do IPTU (2025): R$ 590702 ano ou 12 x de R$ 492,25
Permuta: não estuda
Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Zero Km
Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024

Descrição do imóvel:

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.
TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
BOX VIDRO em todos os banheiros.
GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto paisagístico.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo e pia em resina.
Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
Muros com rufo (pingadeira).
Garagem para 3 vagas cobertas
Aquecimento central da água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.

APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
Lavabo com gabinte
1 suíte com terraço e vista.
Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
Preparado para uma cozinha integrada.
Lavanderia com armários planejados
SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
Vestiário.
Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.290.000

Condomínio: R$ 845 | IPTU: R$ 5.907

Cond. Recanto Inpla - Privacidade, 4 stes, lareira, piscina, gourmet!

Cond. Recanto Inpla - Privacidade, 4 stes, lareira, piscina, jardim e gourmet!

AT: 1.082,00 m².
AC: 615,00 m².
Valor de Locação: não aluga.
Garantia exigida: -
Valor de Condomínio: R$ 1.650,00 (Mar/26)
Valor do IPTU (2024): R$ 5.096,34 ano à vista ou 10 x de R$ 566,26
Permuta: estuda por imóveis de menor valor.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite.-
Placas de imobiliárias: não permite.
Estado de Conservação: Ótimo. Reformas em 1997 e 2008. Pintura em 2021
Ano da construção: 1985
Descrição do imóvel:
Linda casa de esquina, com muita privacidade, no centro do condomínio!
Imóvel excelente com ótimo acabamento, construído para morar.
Reformado e com manutenção permanente.
Jardim com paisagismo formato.
Projeto de iluminação.
Repleta de armários.
Pisos em porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget.
Louças e metais Deca.
3 acesos: social, lazer e garagem/serviço.
Hall de entrada social com porta dupla imponente.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Lavabo com lavatório externo.
Escada revestida de madeira, com guarda corpo de metal.
4 SUÍTES com armários embutidos.
PISO SUPERIOR - 1 SUÍTE MASTER com closet, armários e banheiro duplo. FAMILY ROOM MULTIUSO com lareira, bar e terraço, ideal para home theater, música, jogos e home office.
PISO INTERMEDIÁRIO - ESCRITÓRIO e 1 SUÍTE LOFT com mezanino.
PISO TÉRREO - 2 SUÍTES. 1 suíte com closet, espaço saleta com porta de aceso para o jardim e piscina e 1 suíte standard.
Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, bidê e hidro.
Os PISOS podem ser acessados internamente ou externamente com independência pela área de lazer.
Living para 3 ambientes envidraçados, voltados para o lazer com jardim, piscina e gourmet.
Estar, jantar, bar.
Copa cozinha integrada repleta de armário planejados, com bancada, pia e despensa.
Áreas de serviço aberta ensolarada e lavanderia e fechada com tanque.
Dependências de empregada com 2 dormitórios e banheiro.
Entrada independente para a área de lazer, pela Av. das Américas.
SALÃO DE FESTAS GOURMET - 96 m², com churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, 2 vestiários M e F e sauna úmida.
Piscina de alvenaria azulejada 9m x 4,5m - 54.000 litros), iluminada com ducha e solarium.
Casa de máquinas e depósito.
Canil.
Garagem: 6 vagas (3 cobertas e 3 descobertas).
Aquecimento a gás passagem e boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros (mais cisterna com 10 mil m³).
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Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.950.000

Condomínio: R$ 1.650 | IPTU: R$ 5.096

Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!
EQUIPADA em Fev/25 (lista no final do descritivo)

AT: 1.987,81 m²
AC: 435,90
Valor de Venda: R$ 2.849.000,00 (dois milhões, oitocentos e quarenta e nove mil reais)
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 829,17 (Fev/26)
Valor do IPTU (2026): R$ 6.026,00 ano à vista ou 10 x de R$ 669,00
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Zero Km!
Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:

Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: social / superior: íntimo / inferior: serviços
Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
Louças e metais Deca de alto padrão.
Escadas em granito preto Via Láctea.
Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)
Entrada social por uma passarela de acesso.
Hall de entrada imponente com lavabo.
Living para 4 ambientes integrados ao lazer.
Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
Espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
Vestiário com lavatório externo.
PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²
Hall íntimo na parte superior.
4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²
Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
Portão automático.
Casa de máquinas da piscina.
Depósito.
Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
Abastecimento de água: Sabesp.
Equipamentos instalados em Fev/25:
SALA DE TV: sofa, rack, televisão e sistema de som home-theater
LIVING: ar condicionado no living
SALA DE JANTAR: mesa e cadeiras.
SUÍTES: armários planejados, camas BOX e ar-condicionado.
BANHEIROS, VESTIÁRIO e LAVABO: metais sanitários, gabinetes planejados e espelhos,
COZ\INHA: metais sanitários, geladeira, fogão cook-top e coifa, forno embutido, micro-ondas, filtro de água, airfryer, banquetas no balcão.
GOURMET: churrasqueira inox, geladeira "cervejeira" e mesa com cadeiras.
PISCINA: espreguiçadeiras.
LAVANDERIA: maquina de lavar.
INTERNET
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.849.000

Condomínio: R$ 669 | IPTU: R$ 6.026

Cond Pq Primavera - 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque!

Cond. Parque Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, lareira, salão festas, edícula c/ estúdio de música, piscina, bosque!

AT: 2.915,00 m² (18 m de frente)
AC: 550,00 m²
Valor de Venda: Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais)
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU
Valor aproximado do pacote: R$ 13.995,00
Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso
Valor do condomínio: R$ 1.390,97 (Set/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 5.438,61 ano à vista ou 10 x de R$ 604,29
Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor
Documentação: ok
Financiamento: Permite
Ano original da construção: 1981
Estado de conservação: Bom

Descritivo do imóvel:

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.
Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.
Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.
Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.
Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.
Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.
Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.
Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.
Lavanderia.
6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.
Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.
Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.
Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;
Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.
WC de serviço, externo.
Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.
Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.
Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.
Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.
Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).
Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.
Torneiras no jardim.
Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.
Portão automático.
Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.
Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).
Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.
Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.800.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 1.390 | IPTU: R$ 5.438

Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, muito jardim!

Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, porém interligadas! Total de 5d/3sts. Piscina e muito jardim!
(Casa de esquina, com duas entradas e garagens distintas)
Condomínio Granja Velha (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Carapicuíba/SP
A/T: 2.061,70 m² (28,70 de frente) / A/C: 804,46 m²
Valor Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 2.100,00 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 8.053,82 ano à vista ou 10 x R$ 895,00
Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.
Documentação: falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7840-8931
Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações
Idade do imóvel (ano original da construção): 1988

Descrição do imóvel:

São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!
Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.
A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.
Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!
Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.
Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.
Acabamento e conservação muito bons!
Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.
Ótima localização na Granja Viana.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
4 ar condicionados Q e F.
Louças e metais Deca.
Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.
6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.
Casa na árvore.
Piscina 6m x 12m.
Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.
Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.
Cocheira.
Canil.
Aquecimento: Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.
Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.
CASA 1 - SOBRADO
Hall de entrada social envidraçado.
Lavabo.
Living para 2 ambientes.
Sala estar com terraço.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
Family room / TV.
Escritório envidraçado.
2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Grande terraço com vista para piscina.
Banheiro completo.
Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.
Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.
Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.
Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.
CASA 2 - TÉRREA
Entrada social pela varanda.
Lavabo com lavatório externo.
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Living para 3 ambientes
Sala Jantar, estar e TV.
Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.
Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.
Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.
Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.
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A "Autorização para Comercialização" assinada pelo proprietário

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.900.000

Condomínio: R$ 2.100 | IPTU: R$ 8.053

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

AT: 1.296,07 m² (33m de frente)
AC: 620,45 m²
Valor do condomínio: R$ 1.603,17 (Out/25)
Valor do IPTU (2025) R$ 5.283,49 ano à vista ou 10 x de R$ 587,09
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom, manutenção impecável
Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade.
Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo.
Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet.
Escritório ao lado do hall de entrada.
3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro.
Banheiros com box de vidro e gabinetes.
Hall íntimo da suíte máster com varanda.
Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa.
Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia.
Vestiário completo para atender a área de lazer.
Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro).
Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado.
Salão de festas/jogos de frente para o jardim.
Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível.
Dependências de empregada sob a casa de hóspedes.
2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas.
Caixas d'água com 3 mil litros.
Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha.
Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica.
Dois amplos depósitos.
Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

1 m²

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 1.603

Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!

Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!

AT: 844,10 m² (14,68 m de frente)
AC: 360,00 m²
Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) já com a comissão de 6%
Valor de Locação: R$ 17.160,00 (dezessete mil, cento e se3ssenta reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aprox. do Pacote (em Dez/25): R$ 19.000,00
Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança oi Caução Imobiliária

* Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel de sua propriedade como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).

Valor de Condomínio (Ago/25): 1.330,00
Valor do IPTU (2025): R$ 5.472,00 ano à vista ou 12 x de R$ 506,69
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica com senha. Agendar com ANTECEDÊNCIA via: (11) 9.7840-8931
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2019

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.
Tampos em granito.
Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.
Horta.
Projeto de iluminação.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall social imponente.
Lavabo em granito.
4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.
Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.
Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.
Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.
Salas de estar, TV e jantar.
Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em "L" e 2 cubas.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.
Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.
Piscina
Quintal com bom jardim nos fundos.
Cascata de pedra.
Gazebo com deck.
Poleiro aberto para os pássaros.
Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
Energia elétrica Trifásica.
Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

4

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.200.000 | Aluguel: R$ 17.160

Condomínio: R$ 1.330 | IPTU: R$ 5.472

Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde!
Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - (Bairro postal: Jardim Indaiá)
AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Fev/23): R$ 1.142,50 / mês
Valor do IPTU (2026): 10 x de R$ 160,36
Permuta: Estuda até máx. de 40% - casa ou apto na região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava (Granja Viana).
Documentação: 100% Ok
Financiamento Bancário: Permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7840-8931
Ano original da construção: 2008
Estado de Conservação: Necessita alguns reparos e pintura geral. Enorme potencial para modernização.
Descrição do imóvel:
Localizado no parte alta e central do Condomínio Parque das Artes, com linda vista.
Casa construída com blocos estruturais e amplas janelas, muito clara e arejada,.
Grande potencial para modernização ou mesmo ampliação.
Totalmente voltada para área preservação permanente (APP) existente no miolo do condomínio.
Todas as salas e quartos com face norte e linda vista para área de preservação.
Living com salas de estar jantar, com pé direito alto e amplas janelas
Escritório com varanda, ao lado das salas.
Cozinha americana integrada ao living.
4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
Banheiros com box de vidro.
Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira.
Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente.
Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina.
Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.
Aquecimento central de água: não possui preparação hidráulica. Usa chuveiros elétricos.
Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.150.000

Condomínio: R$ 1.142 | IPTU: R$ 1.450

Cond Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Piscina, gourmet, escritório!

Cond. Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Escritório, lareira, piscina e gourmet!

A/T: 555,48 m² (19,19 m de frente).
A/C: 281,47 m².
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 1.330,00 (Maio/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 5.417,00 ano à vista ou 12 x de R$ 501,60
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: área construída não averbada na Matrícula
Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Excelente - totalmente reformada em 2023
Ano da construção original: 2016

Descrição do imóvel:

Casa moderna, living integrado ao lazer, completa!
Totalmente planejada e equipada.
Tudo o que é FICXO ficará no imóvel.
Total privacidade e vista!
Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).
Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.
Condomínio completo excelente.
Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.
Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.
Louças e metais de qualidade Deca.
Jardim com paisagismo.
Entrada social externa iluminada.
3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.
Lavabo decorado com tampo em travertino.
Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.
Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.
Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.
3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.
Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.
Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda Gourmet
Estar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.
Espaço Bar e Café - Copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.
Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, 2 cubas inox com 2 torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp.
Varanda Gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para 8 acentos.
Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia 2,5 m x 9 m, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha.
Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho.
Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Tratado pelo Condomínio.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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3

5

4

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.583.000

Condomínio: R$ 1.330 | IPTU: R$ 5.417

Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Casa ÚNICA e ESPECIAL!

Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Uma casa ÚNICA e exclusiva em cond. de apenas 5 casas em 12 mil m² de Mata Atlântica!

AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m²
Valor de Venda: 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.894,76 / mês (inclui jardineiro e lenha)
*O valor do condomínio pode apresentar, pois inclui água (Sabesp), manutenção da área comum.
Valor do IPTU (2024): R$ 4.697,86 ano à vista ou 10 x de R$ 521,98
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom! Recém pintado, inclusive manutenções de madeiramento e ferragens
Ano original da construção: 2000
Descrição do imóvel:
Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!
Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.
Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.
Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.
Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.
Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.
Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.
3 suítes, sendo:
1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.
2 amplas suítes no piso inferior.
Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.
Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.
Garagem coberta para 4 veículos.
Aquecimento de água: boiler/gás.
Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.
Proprietário possui todas as plantas do imóvel.

CONDOMÍNIO:

Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!
Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.
Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.
A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.
10 minutos de distância do Helipark.
Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.
Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.
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Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):
A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.
projeto: 1997
construção: 1998/1999
área (original): 200m²
terreno exclusivo: 2.200m²
colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri
estrutura: MCP Pallet - Eng. Ibsen Puleo Uvo
instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.
iluminação: Reka Iluminação - Ricardo Heder
execução: Bremenkamp Engenharia
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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3

4

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.700.000

Condomínio: R$ 1.894 | IPTU: R$ 4.697

Cond Vila Real M. Velho - 100% TÉRREA! 3d/1ste + ap. hóspedes, em 6.370 m²!

Cond. Vila Real do Moinho Velho - 100% TÉRREA no centro do condomínio, lote de 6.370 m² - 3 dorms / 1ste + apto hóspedes c/ 1 suíte. Piscina e muito jardim. Privacidade e segurança total!

A/T: 4.778,62 m²
A/C: 398,99 m²
Valor de Condomínio: R$ 3.046,73 (Jun/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 12.442,66 ano à vista ou 10 x de R$ 1.380,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa.
Ano da construção original: 1.984
Descrição do imóvel:
CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para quem quer uma casa 100% térrea em condomínio com muita tranquilidade e privacidade.
O melhor custo/benefício no condomínio.
Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m².
Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade.
Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio.
Linda vista para natureza e pôr do sol!
Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina.
Sala íntima com lareira.
3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa:
1 suíte máster ampla, com closet e banheira.
2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes.
+ Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc.
Sala de almoço com despensa.
Cozinha grande com armários e despensa.
Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão.
Amplos jardins com paisagismo profissional.
Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo.
Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa.
Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço.
Depósitos.
Garagem coberta para 2 veículos vagas descobertas.
Aquecimento central da água: gás - boiler.
Tubulação de água em cobre.
Fornecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água - torre com 6 mil litros.
Fornecimento de gás - Comgas.
Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.
8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

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4

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.440.000

Condomínio: R$ 3.046 | IPTU: R$ 12.442

Cond Reserva do Peroba - TÉRREA, est. metálica, 5 sts, natureza/privacidade

Cond. Reserva do Peroba - LINDA e TÉRREA! Estrutura metálica com elementos rústicos! 3 suítes + 2 anexas. Natureza e privacidade!

A/T: 2.520,00 m² (42 m de frente) - A/C: 382,98 m²
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Condomínio (Fev/26) : R$ 1.404,00
Valor do IPTU (2026): R$ 4.966,44 ano à vista ou 10 x de R$ 529,65
Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.
Documentação: Ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013
Ano original da construção: 2000

Descrição do imóvel:

Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada.
Abraçada pela natureza com incrível vista!
Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.
TERRENO
Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.
Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes.
Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc
Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola.
Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc
Campinho de futebol gramado.
Espaço horta.
Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc
CASA
Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade).
Em rua tranquila sem saída.
Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Casa toda integrada e com ótimo acabamento.
Toda voltada para a varanda e a natureza.
Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.
Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck.
Louças e metais Deca.
Ferragens La Fonte.
2 acessos: social / lazer e serviço.
Hall de entrada social
Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório.
3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets.
Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro.
2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo.
7 banheiros no total (louças e metais Deca).
Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim.
Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha.
Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.
Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em "U", coifa e 2 cubas em inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.
Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.
Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.
Campinho gramado.
Depósito de ferramentas.
Canil.
2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.
Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica.
Abastecimento de água: Poço caipira.
Armazenamento: 5.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.350.000

Condomínio: R$ 1.404 | IPTU: R$ 4.966

4.748 Casas de Condomínio à Venda no Brasil

Cond. Palos Verdes - 3d/1ste - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! 2 LOTES!

Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!

Cond. Pousada dos Bandeirantes - 4 sts, gourmet, piscina, vista!

Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas!

Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourmet, escritório!

Cond. Golf Village - 4dorms/3sts, 2 escritórios, gourmet e piscina!

Cond Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Rústica 90% TÉRREA. gazebo + caseiro

Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

Cond. Recanto Inpla - Privacidade, 4 stes, lareira, piscina, gourmet!

Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Cond Pq Primavera - 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque!

Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, muito jardim!

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!

Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

Cond Vintage - 3 suítes, moderna e integrada. Piscina, gourmet, escritório!

Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Casa ÚNICA e ESPECIAL!

Cond Vila Real M. Velho - 100% TÉRREA! 3d/1ste + ap. hóspedes, em 6.370 m²!

Cond Reserva do Peroba - TÉRREA, est. metálica, 5 sts, natureza/privacidade