Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! 2 LOTES!

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES!

AT: 4.068,00 m²
(Lote 01B / Quadra C - 2.068,02)
(Lote 01C / Quadra C - 2.000 m)
AC: 415,60 m²
Valor do condomínio (Jan/26) : R$ 2.597,66 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 11.636,46 ano à vista ou 12 x de R$ 1.077,45
Permuta: Estuda propostas
Documentação: construção não averbada
Financiamento Bancário: permite após averbação da construção
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano de construção do imóvel: 2005

Descrição do imóvel:

ÚNICO!
Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento.
Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte).
Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos.
Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.
Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.
Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.
2 suítes (com potencial para 4).
Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.
Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.
1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.
Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.
Lavanderia com banheiro de serviço.
2 depósitos externos.
Canil.
Espaço para horta e pomar.
Pátio para 4 carros.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.
Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.