Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

AT: 1.296,07 m² (33m de frente)
AC: 620,45 m²
Valor do condomínio: R$ 1.603,17 (Out/25)
Valor do IPTU (2025) R$ 5.283,49 ano à vista ou 10 x de R$ 587,09
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom, manutenção impecável
Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade.
Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo.
Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet.
Escritório ao lado do hall de entrada.
3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro.
Banheiros com box de vidro e gabinetes.
Hall íntimo da suíte máster com varanda.
Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa.
Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia.
Vestiário completo para atender a área de lazer.
Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro).
Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado.
Salão de festas/jogos de frente para o jardim.
Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível.
Dependências de empregada sob a casa de hóspedes.
2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas.
Caixas d'água com 3 mil litros.
Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha.
Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica.
Dois amplos depósitos.
Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.