Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m)
A/C: 484,04 m²
Valor de Locação: apenas VENDA
Garantia exigida: Seguro Fiança
Valor do condomínio (Set/25): R$ 845,00
Valor do IPTU (2025): R$ 590702 ano ou 12 x de R$ 492,25
Permuta: não estuda
Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Zero Km
Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024

Descrição do imóvel:

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.
TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
BOX VIDRO em todos os banheiros.
GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto paisagístico.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo e pia em resina.
Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
Muros com rufo (pingadeira).
Garagem para 3 vagas cobertas
Aquecimento central da água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.

APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
Lavabo com gabinte
1 suíte com terraço e vista.
Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
Preparado para uma cozinha integrada.
Lavanderia com armários planejados
SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
Vestiário.
Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.