Sebastian Araujo
403 Respostas
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Sebastian Araujo é Corretor com formação em Curso tecnólogo em radiologia , está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 403 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Barra Funda , Tatuapé, Vila Mariana , Ipiranga , Mooca , Bruklin e Saúde, Perdizes , e já trabalhou em empresas como: Dialogo , Trisul, Even, Benx, Cyrela e Abyara . Brasil Brokers .
O que fazer se imobiliária quer quebrar contrato de adm?
Caso tenha havido pagamento de faturas,encargos pela contratada deverá contratante proprietário reembolsar. Os valores pagos pela contratada.
Tenho reembolso se cancelei com 7 dias de fiança?
Quando se faz a proposta e ela é aceita a mesma é vinculada no contrato não pode mais ser desfeita !
Quero passar imóvel de herança para meu nome, o que fazer?
Solicitar a matricula atualizada do imóvel, vérificae se em seu nome na matricula do imóvel. Regularização através do uso capião !
Quanto tempo concluir venda em cartorio?
O prazo de registro em cartório é de 30 dias
O que fazer em caso de contrato vencido e depósito usado?
O maios indicado é tentar resolver o problema de forma amigavél.
Morador de imóvel quer posse do terreno, o que faço?
O meio mais eficaz para solucionar está confusão denomina-se ação de emissão na posse.
Como fazer pedido legal de desocupação de imóvel?
É necessário seu inquilino seja notificado por um documento por escritoSolicitando a desocupação do imóvelAo receber o documento o prazo para desocupação do imóvel é de 30 dias
Documento necessário para compra de imóvel
RG e CPF , Certidão de casamento e Nascimento,. Comprovante de residência atualizado,Comprovante de renda, extrato bancário ou os últimos três holerites.
Quanto custa para escriturar um terreno?
Para escriturário um terreno varia de estado para estado em média de 2% a 5%
Preciso pagar ITBI para portabilidade?
Hoje com o implemento da Lei. 12.073/.2012 as despesas com a portabilidade foram reduzidas,.Você só terá despesas relacionadas a contratação do crédito.No cartório de imóveis na averbação da portabilidade,portanto não terá que recolher ITBI.Menos ainda pagar para registrar seu contrato
Como funciona o arrendamento de terra?
Basicamente o arrendamento funcionam como um aluguel e acorre quando O proprietário da terra não está produzindo,.Interessante também não quer vender .O arrendatário aluga terra para poder produzir,.Paga o valor combinado em contrato ao arrendador.
Quanto tempo demora para a Caixa dar uma resposta após laudo negativo de engenheiro em financiamento de casa?
Geralmente o prazo o engenheiro da resposta em até 7 dias úteis em alguns casos pode ser solicitados avaliação do departamento de Engenharia aí o prazo é maior mas não só descer superior a 20 dias
Como a hipoteca funciona?
Hipotecar um imóvel significa usá-lo como garantia para uma operação financeira sem que ocorra a alienação do imóvel imediata ao banco um móvel passa a constar com dente pode ser tomado pela instituição financeira que concedeu crédito em caso de inadimplência mas segue sendo propriedade do devedor.
Qual o valor para desmembrar 5 hectares de terra de 26 hectares?
O mais indicado é consultar um engenheiro que fará todo o processo de desmembramento e orçamento em média você gastar a de 500 A r$ 600
Como posso adquirir terreno pelo Santander?
Mais indicado é procurar aí situação bancária Santander e consultar o crédito imobiliário especialista
Posso fazer permuta de imóvel com divida de IPTU?
E a depender do acordo estabelecido no contrato se o comprador ou vendedor irá arcar com a dívida junto ao município mas normalmente o interessado na firma multa proprietário de seu imóvel sem nenhum pendente para assistir justamente facilitar na hora da negociação
O que saber antes de alugar um apartamento?
Pesquisar o imóvel com paciência, identificar a sua condição financeira. Analise a situação do imóvel, atente-se a documentação, escolha o imóvel que apresente a melhor garantia..
Como faço para emitir a certidão dos 10 cartórios?
Basta acessar o site do serviço central de protesto de títulos e fazer a solicitação, clicando em pedido de certidão cada emissão dessa certidão sem o valor individual, o total dos dez tabelionatos fica por volta de 150 e 145 valor dos cartórios em São Paulo.
Taxa de contratação do financiamento da casa própria é obrigatória?
Em primeiro lugar se fizer o processo sozinho será muito mais oneroso se você desconfiar da ilegalidade abra um chamado no banco central em relate como máximo de detalhes,uma taxa operacional no banco. R deve ser paga sim.
Quais os passos para financiar imóvel comercial?
Análise de crédito do tomador do crédito, financiamento avaliação do imóvel contratada pelo banco ou instituição financeira, análise jurídica do tomador de crédito financiamento formal de crédito financiamento.
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