Santos - Espósito Imóveis
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Santos - Espósito Imóveis é Corretor de Imoveis com formação em Tecnico gestão comercial, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Condomínio, Financiamento, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 145 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente no bairro Zona leste de sp, e já trabalhou em empresas como: Construtora cyrela , setin , eztec, plano e plano e Abyara.
Como saber se um imóvel em construção é confiável?
Voce deve pesquisar o historico da construtora, conhecer os projetos que ja foram entregues, e tentar se previnir de futuras surpresa.
Usucapião ainda existe?
Voce deve procurar um advogado e tentar entrar com uso capião, tera que provar que realmente reside por um determinado tempo no local e tera que pagar os impostos atrasados.
Quanto custa habite-se de imóvel na planta?
O habite-se quem ira providenciar e a propria construtora, somente tera esse documento se atendeu a todos os requisitos exigidos pelos orgãos municipais, voce como proprietario de um apartamento não tera essa despesa.
Posso comprar dois apartamentos e juntar?
Sim, desde que o projeto tenha a possibilidade de junção, voce pode comprar 02 apartamentos e fazer esse procedimento, lembrando que voce tera as despesas em dobro.
Qual o desconto para quem paga à vista um terreno imóvel?
Não esxiste um percentual fixo para que voce obtenha um desconto, voce tera que negociar com o proprietarios e fazer uma otima negociação, dependendo da necessidade e urgencia de venda do terreno pelo proprietario.
Eu pago multa por desistir de aluguel antes de completar 7 dias?
Não deve pagar multa, pois isso consta no codigo de defesa do consumidor.
Tem como vender mesmo sem a escritura?
Voce pode vender com um contrato de compra e venda e não registrar, o chamado contrato de gaveta, porem voce corre o risco de ter todos os debitos do imovel no seu nome, oius com esse contrato ele não consegue registar os impostos no nome dele. E alguns orgãos não reconhece esse tipo de negociação, e um risco que voce corre juntamento com o futuro comprados.
Construtoras que aceitam imóvel como parte de pagamento em fortaleza?
Atuo no mercado de SP, basta consultar nas redes sociais que voce encontrara.
Como pegar documento de quitação de imóvel?
Basta ir ate a agencia que financiou o imovel, solicitar a carta de anunencia e levar ate o cartorio para dar baixa na hipoteca.
O que é mais vantajoso Financiamento ou Consórcio?
Depende muito da sua urgencia em adquirir o imovel, mas o consorcio tem uum valor final muito melhor que o financiamento bancario.
Qual o melhor portal para anunciar um imóvel para alugar?
Existem varios portais para anunciar, alguns pagos outros gratuidos. Depende da sua necessidade. Mas o ideal e procurar uma imobiliaria e colocar o imovel na empesa.
Quais as vantagem de comprar um apartamento novo?
Voce tera um apartamento com o que a de mais moderno em termos de tecnologia, alem de poder reformar do seu gosto. Nao tera que fazer aquela quebradeira no imovel e arrancar tudo do que nao gostou.
Como posso comprar uma apartamento à vista?
Voce precisa analisar a documentação do imovel e dos proprietarios e se estiver tudo ok. E so efetuar o pagamento.
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 55 mil?
Depende muito da sua renda familiar, mas voce pode comprometer ate 30% da sua renda.
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel residencial?
O valor gira em torno de 2% para registar a escritura e em torno de 2% para o ITBI.
Posso colocar varal na sacada?
Não e permitido devido a convenção de condominio dos moradores, agora se nao tiver essa objeção na convenção fica a seu crterio.
Qual a maneira para vender imóvel com a documentação irregular?
Se estiver com a documentação irregular, voce so conseguira vender o imovel vista deixando bem claro a situação para o futuro proprietario.
Qual o preço da multa por atraso de aluguel?
O valor da multa de um contrato de aluguel esta estipulado na negociação quando foi assinado o contrato.
Posso vender um imóvel para uma pessoa com nome sujo?
Se a pessoa ja possuir a carta de credito aprovado pelo banco e o saldo em especie, e possivel fazer essa negociação.
O que precisa para ser síndico de condomínio?
Voce precisar participar ou criar uma chapa com os demais participantese ser eleito por maioria pelos moradores do condominio.
