Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual a base de cálculo do ITCMD?
AtÉ R$ 100 mil 2% / até R$ 200 mil 4% / até R$ 300 mil 6% acima de R$ 500 8%.
O que acontece quando a construtora atrasa a entrega?
Você pode acionar a justiça, o atraso lhe dá direito a multa.
Como fazer um levantamento do valor já pago de um financiamento imobiliário?
VÁ na agência do BB onde fez o financiamento e fale com o gerente de financiamento e solicite um extrato.
Na compra de um imóvel, é necessário que o dado do último proprietário esteja padronizado?
Normalmente as certidões de inteiro teor aparecem no histórico os nomes dos proprietários.
Como declarar a doação de um imóvel?
Faça a declaração de espólio e ponha todas as informações da herança.
Posso cancelar um título de capitalização sem prejudicar meu contrato?
Não, os processos não se comunicam, é inclusive proibido fazer financiamento imobiliário atrelado a venda de produtos bancários.
Imóvel financiado pela caixa tem seguro?
Todo e qualquer financiamento imobiliário feito por qualquer banco tem seguro obrigatório.
Existe financiamento de imóvel em mais de 15 anos?
Pode sim financiar.
Como é corrigido o aluguel da minha casa?
No contrato tem os índices de reajustes, o percentual do ajuste deve ser aplicado sobre o valor do aluguel.
Como posso adquirir terreno pela Caixa Econômica?
CEF não vende terreno.
Qual a renda para financiar um terreno de 220 mil?
Pelo menos R$ 7. 000, 00.
Como faço para conseguir usucapião de imóvel?
Pode ser feito de forma judicial ou extra judicial, reúna a documentação que dispõe do imóvel, contrate um advogado e entre com a ação.
Como é elaborado contrato de compra e venda de imóvel?
Existe contratos padrões na internet, as clausulas podem ser modificadas, inseridas ou retiradas.
Qual valor para registrar imóvel?
A escrituração completa desde o ITBI a lavratura da escritura e registro, gira torno de 5% do valor do imóvel.
Quais são os documentos necessários para averbar um imóvel?
Depende da averbação que tem que ser feita, tem averbação de casamento, divórcio, baixa de hipoteca.
Onde fica o número da matrícula do imóvel na escritura?
Onde fala o perfil do imóvel consta matrícula, inscrição municipal e sequencial da Prefeitura.
Como consigo usucapião de terreno abandonado?
Usucapião só pode ser feito em quem habita o local a ser feito o processo de usucapião a pelo menos 5 anos, terrenos abandonado não pode ser feito.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel ES?
Em qualquer estado, a consulta deve ser feita nos cartório de registro de imóveis da região.
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