Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quando posso pedir o despejo do inquilino?
Quando ele ficar inadimplente.
Como fazer cálculo IGPM anual?
O IGPM já vem calculado, mas na questão de reajuste de aluguel, é só aplicar o percentual sobre o valor da parcela mensal.
Como tirar segunda via do IPTU pelo cpf?
No site da Prefeitura ou indo pessoalmente.
Quais informações contém uma escritura de imóvel?
Possui um histórico com Informações dos antigos proprietários, do atual características do imóvel, se há pendências ou impedimentos no registro do imóvel etc.
Posso emitir a matrícula de qualquer imóvel?
Não, quem emite as matrículas são os cartório de registro de imóveis.
Mais econômico comprar apartamentos de leilão?
DependerÁ do estado do imóvel e de quem está morando lá, há certa dificuldade para tirar os moradores.
Quanto custa para registrar um imóvel no rio?
O processo completo de escrituração fica em torno de 5% do valor do imóvel, o registro dependerá do valor avaliado pela Prefeitura e a proposta de compra.
O que precisa para ser fiador de alguém?
Ter boa renda e o nome limpo.
Quanto custa registrar escritura de apartamento?
Todo processo de escrituração os valores giram e torno de 5% do valor do imóvel, os valores da escritura depende da avaliação do ITBI e o valor da compra.
Aluguel atrasado tem juros?
Tem multa e juros.
Quem não registra o imóvel não é dono?
Não, só após lavrar a escritura e registrar em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis da região do mesmo.
Como fazer para declarar um apartamento financiado?
ImÓveis acima de $ 370 mil pode ser declarado no IRPF, declara os dados do imóvel, matrícula e a forma de pagamento.
limitador de renda no cartório
Não, cartório não faz limitação de renda, apenas registra o imóvel, essa parte financeira é com o banco.
O que não conta como área construída de um imóvel?
Jardins, área verde, solo natural, sem piso.
Como calcular o ajuste de aluguel IGP-M?
Aplique o percentual de reajusta sobre o valor da parcela do aluguel. Ex: Aluguel $ 2. 000, 00 x reajuste de 2% total $ 2. 040, 00.
Posso vender apartamento com nome sujo?
Pode sim se for à vista, mas é importante saber que tipo de comprometimento tem no mercado para não ter processos futuros com comprador.
O ajuste de aluguel pode ser cobrado retroativo?
Tem que ser respeitado o prazo estipulado em contrato, casão não tenham feito, poderá sim.
Como posso conseguir uma escritura de imóvel?
Se for proprietário e tiver perdido a escritura, pode solicitar uma certidão de escritura no cartório que a lavrou, se não for o proprietário não tem como ter.
O que é averbação de escritura de imóvel?
É um ajuste no registro do imóvel no cartório.
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