Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Para que serve a averbação da matrícula de um apartamento?
Depende do tipo de averbação, mas são normalmente para atualizar os dados no cartório.
Onde é feita a averbação de imóvel?
Averbações podem ser feitas em Cartório de registro de imóveis.
O que pagar para registrar imóvel usado no cartório?
ITBI, Lavratura da escritura e registro, taxas cartoriais e ou demais órgãos envolvidos no processo.
Como eu posso fazer para calcular o valor do aluguel pelo IGP-M?
Pegue o valor do aluguel e aplique o índice, exemplo valor do aluguel R$ 2. 000, 00 X índice 2 % = R$ 2. 040, 00.
Quem tem apartamento financiado pode ser o fiador?
Pode sim, contando que a renda seja compatível para atender a fiança.
Quem fica isento de ITBI?
Cada Prefeitura tem sua normas, mas as pessoas que estiverem nos programas do Governo e que tenha comprovadamente baixa.
Como faço para lavrar a segunda via de escritura de lote?
Não se lavra 2º via de imóveis, se tira uma certidão de escritura.
Valor do imóvel
Se comprou pelo processo minha casa minha vida, então já deve ter assinado com a CEF, os valores não vão alterar.
Preciso declarar IPTU no imposto de renda?
Não, não se declara IPTU no IRPF.
Quais os cartórios responsáveis por matrícula de imóvel?
Os Cartórios de Registro de Imóveis de sua cidade.
Como faço promessa de compra e venda?
Existe contratos padrão no google, nele pode ser colocada ou retiradas clausulas.
CEF como financiar um imóvel?
Leve seus documentos a CEF com contra cheque e IRPF e solicite um carta de crédito de financiamento imobiliário, e vá procurar um imóvel para comprar.
Compra de imóvel
Tem que dar sinal de 20% e o banco financiará 80%, Renda de aproximadamente $ 14. Mil. Custo de documentação pode chegar a 5% do valor do imóvel.
Como fazer para alterar o nome do proprietário de um imóvel?
Em caso de venda, doação ou herança.
Como eu faço para emitir matrícula de imóvel novo?
Pague o ITBI, lavre a escritura e registre no cartório de registro de imóveis.
Onde encontrar número do contribuinte IPTU?
No carnet do IPTU tem o sequencial e a inscrição municipal.
Como dar imóvel de entrada para construtora?
A maioria das construtoras não recebem imóvel como parte de pagamento.
Quais são as taxas para regularizar um imóvel?
O custo total gira em torno de 5% do valor do imóvel.
Como proceder em uma situação em que o proprietário corta a água?
Primeiro é saber porque cortou a água, se foi por falta de pagamento do aluguel, é melhor pagar o aluguel vencido, se foi a empresa de água e esgoto, é importante pagar a conta de água.
Posso pagar IPTU atrasado pela internet?
Pode sim, se o boleto for de compensação.
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